业主质疑温泉水价翻三倍

　　每立方米从5元涨至15元；物业称运行及设备维护成本增加导致涨价

　　●银地家园

　　本报讯（记者李天宇实习生孙纯霞）看了单元门前的通知，业主李女士连忙去物业买了50吨温泉水。近日，丰台区银地家园贴出“温泉水将从5元涨至15元/立方米”的告示。部分业主认为，突然翻倍涨价不合理。物业称地热资源费及国家相关能源费用上涨导致成本增加。

　　业主涨价前排队买水

　　“自2007年4月1日起，温泉水价格将上调至15元/立方米。”银地家园B、C两区的单元门前，银地物业贴出通知，称上调原因是“地热资源费及国家相关能源费用上涨，导致温泉地热站运行成本及设备维护成本增加。”近日，银地家园物业办公室交费窗口前，业主排队购买温泉水。“涨得太狠，起码应该有一个过渡啊。”多位业主议论。业主李小姐称，原来温泉水才5元/立方米，这次涨价幅度过大，不够合理。一业主表示，涨价意味着每半年，她就要为使用热水多付500元。

　　物业称温泉运行一直赔钱

　　银地物业财务室的张经理介绍，西环路上有一眼温泉，此温泉可惠及小区B、C两区13栋楼的2000多户。

　　“过去国家相关部门没收资源费，现在开始收。”张经理说，此外，温泉水泵的正常运转需要电费、人工费、折旧费、维修费等，有些费用不断上涨，运营成本很大。

　　昨日，银地物业马经理说，此温泉从2002年底开始供水，出泉温度是近50℃，2004年9月，国家相关部门开始收资源费，按规定资源费收取应为3.5元/吨。物业已被委托代为管理并收费。今年，物业已去丰台区国土资源局地热科办理完地热资源年检，各项手续都是全的。

　　马经理说，把温泉水从地下抽上来，住户用或不用，取水的循环泵都得24小时开着。运行成本不光只有资源费，还包括以上所说的种种费用。因此，他们一直是赔钱的。

　　物业制定15元/吨的价格，是根据运营成本事先核算的。

　　■说法1

　　物业称2004年国家开收资源费

　　“征收资源费始于1986年”

　　本报讯（记者李天宇）银地家园物业公司向业主称，2004年国家开收资源费。

　　“说以前没征收资源费，这说法肯定不对。”昨日，北京市国土资源局地热处一负责人说，国家从1986年开始征收地热资源补偿费，1997年至2004年，因冷水的价格不断变动，热水也先后调过8次价。目前，业主的温泉入户按温度划分为四个档次，从3.5元至5元/吨不等。

　　该负责人称，根据相关规定，若开采使用温泉水，需要具备一定资格，应该办理《勘察许可》和《开采许可》等相关程序。

　　■说法2

　　“物业有权自定地热水价”

　　属市场调节价，国家不予干预

　　本报讯（记者李天宇）昨日，丰台区国土资源办公室地矿科工作人员证实，银地家园的温泉开采具备使用资质，是合法的。

　　对于收取价格，该工作人员称已有业主向他们反映此事，但地矿科不负责管理价格调整。

　　昨日，丰台区价格举报中心工作人员称，地热生活用水属市场调节价，物业有权根据需求及运营成本自主定价，国家不予干预。