学校占用居民绿地建教学楼遭投诉

　　内蒙古晨报报道 (记者 赵欣) “这片空地原本是我们居民区的绿化地，如今却被学校占用建教学楼。”昨日，包头市东河区南圪洞二区的居民给本报打进热线电话，诉说了他们的困惑。

　　居民：学校不该占用我们的绿地

　　记者接到热线电话后来到东河区南圪洞二区，看到居民们所说的学校紧邻居民区，西北面被居民区环绕。

　　居民们指着正在施工的场地说：“我们在2000年买这里的商品房时，开发商给我们的规划图上明明白白地标示着此处是小区的绿化带，要建一个带有凉亭的休闲小广场。然而，我们入住后，开发商却没有实现承诺，小区周边一直未绿化。

　　当初这里没盖

　　我们买了商品房入住时隔不久，南圪洞第一小学要把这片空地圈起来建操场，居民们不同意，几次阻止，最后该校作出承诺：只作操场和居民休闲广场，不能改变使用功能，如改变使用功能需和居民协商。我们为了下一代有活动的场所，同时为了美化环境，让居民们也有个锻炼的场地，作了让步，同意学校用铁艺栅栏圈墙，双方还签订了协议书。

　　可是，2006年秋天，该校不经过居民同意，违反‘协议’，在此处打起地基要建教学楼。而且，此教学楼的建成将影响周边5、6、7号楼的采光。我们多次去找学校，校领导避而不见，至今不给居民一个说法。”

　　学校：此“绿地”归学校所有

　　针对居民们反映的问题，记者采访了南圪洞第一小学的杜素华校长。杜校长说：“此次学校改建是由包头市教育局、东河区政府、东河区教育局联合立项，经规划部门批准的。居民们一直在误解，认为这片空地归他们所有，是学校占用了他们的绿地，实际上只是开发商给居民的一个口头承诺，并没有办理任何相关手续。

　　南圪洞第一小学是一个百年老校，最初学校的外围很大，后来在旧城改造中逐渐缩小。2003年时，我们是和居民签过一个‘协议’，因为当时这片空地拆迁后没有清理，垃圾堆成山，很不利于学生的身体健康。于是我们和居民协商，由学校出钱进行清理，将此地平整美化，让学生和居民共同使用。2005年，规划部门将此地划归我们学校，所以我们和居民的‘协议’也就失去了法律效力。至于居民所说的采光问题，我们的工程是经过建筑部门严格审批的，不会影响到居民的生活。我们已给居民解释清楚了。”

　　律师：居民可根据情况走诉讼程序

　　遇到这样的问题，居民该如何维护自己的权益呢？随后，记者又采访了包头市法律援助中心的赵国艳律师。赵律师说，居民可根据情况走诉讼程序。如果规划部门先将此地规划给开发商作为小区绿化地，后又规划给教育部门建教学楼，居民可打行政诉讼官司，还可根据与学校签订的“协议”起诉学校；如果当初开发商给居民的只是口头的虚假承诺，并未经规划部门批准，居民可起诉开发商。