小区出新倾听居民意见

　　日前，南京建邺区南苑街道国泰民安社区安泰村30位居民代表，在社区参加了一场“出新议事会”，与施工方——南湖公房管理处就如何出新“先坐下来谈谈”。

　　“南京市整体出新意见，小区出新包括18项综合整治，如整修车棚、新增休闲场地和健身器材等。出新经费共400万元，每平方米50元，按优秀小区标准。”南湖公房管理处杨祖华主任解释。

　　“5年来，化粪池污水经常堵到楼梯口，这日子太难过了，最近好几户人家都搬走了。这次出新，要彻底疏通一下。”76岁吴义才第一个发言。安泰村建于上世纪90年代初，是老小区，暂由南湖公房管理处管理。杨祖华解释，这里地势低，居民楼出水管比路面排污管低很多，形成“倒灌”。想要彻底解决，必须重建管道，但由于经费有限，没能力根治，希望居民理解。他建议，小区引进物管，定期清理管道，当然居民需要承担费用。居民代表纷纷表示愿意。

　　原本24小时敞开的小区大门要不要保安？为安全四个门是不是要堵掉两个？这些话题在议事会上引起争论，最终没能达成共识。听说出新小区要安装12个摄像头，居民代表问：“费用谁出？”杨祖华说初装费政府买单，维护和电费要居民承担，每月电费需400元。

　　“安泰村7幢的草地枯了，我建议建个车棚吧！”“那里本来就是绿地，怎么不搞搞好呢？”议事会上，两位居民“吵”了起来。杨祖华分析道，车棚大家都有需求，但谁都不愿建在自家门口，怕吵。不过出新要照顾大多数人利益，不要老是觉得自己吃亏了。

　　还有的居民提议拆违建最好能人性化一点。

　　昨天，记者采访了南京市房产局相关负责人，他表示安泰村小区的“议事会”很值得提倡，出新工作中会遇到许多意想不到的问题，难度也很大。在出新前广泛听取居民的意见，并直接与出新单位“面对面”，这种沟通对政府和居民都有利，而且如果出新中发生了矛盾，也有利于彼此谅解。

　　实习生 周春

　　本报记者 徐兢