297家物管企业年检难过关

　　本报讯(记者刘扬)曾经负责美丽园小区物业管理的北京鸿铭物业管理有限公司，因擅自停止对该小区的物业管理服务，昨天被市建委勒令整改一年半，在此期间不得揽活儿。据了解，同样存在服务不规范的297家物管企业今年将难以在年检中顺利过关。

　　昨天，市建委下发了《关于北京鸿铭物业管理有限公司违规行为处理决定的通报》，通报说，北京鸿铭物业管理有限公司受美丽园小区开发建设单位委托负责该小区前期物业管理，在小区业主大会未选聘新物业管理企业的情况下，物管公司擅自停止对该小区的物业管理服务，给小区居民的正常生活造成了严重影响，违反了《关于住宅物业项目交接有关问题的指导意见》规定，市建委决定停止该公司的物业管理资质，限其在18个月内进行整顿，整顿期间，不得参与本市物业管理项目的投标。同时将该公司的上述违规行为及处理决定记入物业管理企业信用信息警示系统。

　　从去年下半年开始，市、区建委(房管局)对本市2241家二、三级物业管理企业进行了资质年检，是否依法完成企业基本情况报表；是否存在擅自停水、停电问题；以及在物业项目接管和撤管过程中，是否存在违反规定的行为，都是年检的重点。

　　据悉，在此次年检中，1734家企业年检结论为合格；105家企业年检结论为不合格，并吊销其资质证书，同时通报工商行政管理部门；有105家企业因暂定资质过期或无法联系，市建委将发出公告，责令其限期到资质核定部门办理年检；297家企业因存在物业服务不规范等问题，责令限期整改。RJ047