开发商暂不出具发票 应在合同中约定补开

　　内蒙古晨报呼市新闻热线3339111消息(记者 李俊伟 实习生 徐晶)“我准备购买一套房子，但开发商现在只开具收据，没有发票，同时，合同约定一年后给办理产权。昨日，市民李保利 通过本报热线咨询。

　　★购房者：销售方只出具收据

　　李保利称，他欲购买的门脸房在南二环路，现在已经付了10000元的定金，销售方出示了建设部规定的正规合同，现在与销售方约定，在签订合同4日内交齐余款，但销售方只出具收据，没有发票。同时，约定房本在一年后办理，销售方同意把约定写入合同中。现在他有点不明白，像这种情况是否具有可信度，希望本报能给予帮助解答。

　　★房管局：应在合同中明确约定

　　

呼和浩特市房产管理局监察大队的方鸥副大队长告诉记者，像此类的期房，市民在购买时首先要验看售楼方是否具有相应预售证，如果具备就说明可以销售，具有可信度。如果没有预售证，那就一定要看有没有相应楼盘的土地证、规划证和施工许可证，如果缺乏其中一证也是不规范的，现在相应的购买合同都是由建设部统一的合同样本。像该市民反映的发票问题，市民在购房时一定要索取发票，如果销售方暂时无法开具，那就一定要在合同中明确规定，后期定期补开。因为发票涉及到购买者后期的落户、办理产权等相关问题，如果没有发票，那消费者的权益就无法保证。同时，办理产权一年时间也是不合理的，一般办理期限为三个月，如果三个月办理不下来可以延期三个月，最晚半年，如果时间太长，就难免存在找不到办理方的风险。