退还拆迁过渡费 应遵照协议执行

　　内蒙古晨报呼市新闻热线3339111消息(实习记者 石全心)昨日，家住呼和浩特市县府街艾博银河港湾小区的马先生向本报反映，自己的新房还没有入住，但开发商已经要求居民退还剩下的过渡费了。

　　据马先生介绍，2005年12月份，原住房拆迁时，开发商给了他们一次性18个月的过渡费。到今年1月20日，房地产公司以房屋修建完毕为由，要求他们退还多余的过渡费用；而马先生告诉记者，他们小区的水、电、暖气管道还没有接通，也没有入住，开发商要求他们退还多余出5个月的过渡费是否合理？

　　内蒙古家泽律师事务所的丁换生律师认为，对于

开发商要求居民退还过渡费的情况，首先要根据当初户主与开发商的过渡协议中规定的情况出发，如果协议中具有具体的规定，户主就应该退还多余出的过渡费用；而如果协议中没有具体的明确规定，那么户主在水、电、暖管道没有接通和正式入住的情况下，还属于过渡期，双方可以根据实际情况进行协商。但对于过渡期中出现的协议中没有明确规定的问题，相关法律也没有明文的规定，双方应该协商解决。