听说要建楼果树栽进养猪场

　　听说要建楼果树栽进养猪场

　　为获得更高的拆迁补偿金，金州区吴家村村民开始大肆突击栽树，拆迁部门称这种故意行为不赔偿

　　■文/本报记者 白宇 实习生 金晓凤

　　近日，天气转暖，金州区站前街道吴家村的村民们忙碌起来，令人奇怪的是，他们并非和往年一样，种些蔬菜等农作物，而是在原本种农作物的菜园地内种上了果树，甚至还有人平整了自家的养猪场，改种上了果树。这一反常举动让不少人费解。

　　昨日，记者来到了金州区吴家村，目睹了村民们栽树的情景，并得知，紧急种树的举动就是为了能从开发商手中获得更多的补偿金。

　　现场

　　房前屋后树苗“见缝”就栽

　　昨日下午，记者在金州区吴家村发现村民房前屋后，都已见缝插针地栽上了树苗。而农舍旁边的空地上，几名村民正在挖坑栽樱桃树，旁边地上还堆放着几棵树苗，记者留意到，每棵樱桃树之间的距离不到60厘米，个别地方不足一米的距离内，竟然种下了两棵树。

　　一位姓林的村妇告诉记者，这块地是她家的菜园地，原来是种玉米和小葱的。“这些树苗都是前些日子刚刚购买的，一棵要10块多钱呢。我们现在栽上了，等要盖楼时，我们至少可以跟开发商要200元钱。要是凭原来种的玉米和小葱，肯定补偿不了多少钱，没有种果树多。”

　　另一块地上，一名男子正在为刚栽种下的枣树剪枝，而枣树间挨得也非常近。该男子告诉记者，这块地原来是养猪场，经过平整后，刚刚种上了这些四年生的枣树。记者放眼望去，一块千余平方米的地方，已经逐块被村民种上了枣树、樱桃树、桃树等。

　　原因

　　此地即将开发为楼盘

　　村民为何如此忙碌？记者采访中获悉了原因，原来村民中传言此地要开发为一个名为“金海新城”的小区楼盘，如此种树是为了获得相对较高的赔偿。

　　为此，记者来到位于村内的金海新城小区拆迁办，那里的一位姓唐的工作人员介绍说：“春节前后，开发商便来到了吴家村进行实地摸底调研勘察等工作，因此，村内的大多村民都知道吴家村与民和交界处，面积近5万平方米的地盘，将被开发成楼盘。”

　　唐姓工作人员表示，开发商调研过后，今年3月中旬，金海新城小区拆迁办在村内挂牌成立，当拆迁办的工作人员刚刚就位没几天，村民们便开始大量购进树苗，并于前几天开始在房前屋后、自家菜地中挖坑栽树。

　　“目前，楼盘的拆迁证已经办理完毕，开发商正在走一些正常手续。我们拆迁办将于4月3日，开始给村民下拆迁通知书，估计今年内，楼盘工程将会动工。而这些，村民应该事先就知道的。”该唐姓工作人员明确表示，“按照有关规定，八年以上的果树每毁一株，果农将获得五百到六百元的赔偿。但是像这种故意栽树，以期望获得赔偿金的行为，按原则我们将不会进行赔偿的。”

　　说法

　　村民此举不应受法律保护

　　对此，辽宁槐城律师事务所刘甲明律师认为：诚实信用原则是《民法》中的帝王条款，如果相关的土地上，原本种植的蔬菜等农作物，被征用人或被拆迁人在获知征用或拆迁的消息后，为了获得更多的补偿利益，匆忙不合常理地改种了高附加值的经济林等植物，显然其存在重大的恶意。根据“任何人都不能从恶意行为中获得利益”的民法准则，可见被征用人或拆迁人的法外利益不应该受到保护。