防盗网安装管理的两难选择 安全与美观不可并存

http://www.sina.com.cn 2007年04月03日07:26 荆楚网-楚天都市报

  荆楚网消息(楚天都市报)(记者舒均)“我家住一楼,想在阳台上装防盗网,但物业为了小区美观,不允许我安装。”前日,家住武汉经济技术开发区某高档小区的汪女士给记者打来电话。

  记者随后走访汉口百步亭、武昌南湖花园城等多个居民小区,发现类似的现象在一些新建的小区普遍存在。

  住一楼不设防

  陌生邻居两度闯入

  汪女士说,她买的新房在一楼。春节前她搬进去没几天,发现一名年约16岁、长得胖胖的少年,从没封的阳台溜进其卧室。她当即向小区物业反映,得知这个少年有些智障,也住在该小区。

  今年3月,类似事情再次发生。这一次少年进入其卧室,翻出家里的内衣、内裤,弄得一团糟。为安全着想,她决定在阳台上装防盗网,现在已将防盗网订制好了,可小区物业却不允许安装。

  汪女士说,物业不让装防盗网是为了小区的整体美观,可与美观相比,她认为自家的安全更重要,“现在一个智障少年都能随时进出她家卧室,更不用说小偷了。”

  小区物业——

  “不装防盗网”事先有约

  当日下午,记者致电汪女士所在小区物业公司的王经理,他表示汪女士所说的属实。

  但他强调,业主入住小区时,与物业签有入住协议。协议约定:业主不能封闭阳台、不能安装防盗网。原因是防盗网会破坏整个小区的整体美感,而且一旦发生火灾,防盗网还会阻断业主的逃生通道……他们是按协议来进行管理的。

  王经理还称,该小区现已成立了业主委会员,汪女士要装防盗网,按程序须由业主委员会同意。针对汪女士的要求,物业公司已征询业主委员,即考虑让其装内置式防盗网。

  市民感叹——

  “不设防”属提前消费

  家住汉口百步亭某区的陈先生说,他所在的小区保安责任心还比较强,可人都有疏忽的时候,他还是觉得没有足够的安全感。他认为,一些较高档的小区过分强调美观,是基于对内部安全管理上的自信。但小区管理终究会有疏漏之处,加之外部环境的影响,业主对居住安全的信心,毕竟还没有达到可以完全不设防的境地。所以他认为,一些小区现阶段要求业主“不设防”,实际上是对居住安全环境的超前消费。

  湖北竟成律师事务所蔡轩律师认为,近年来,“安全”与“美观”这对矛盾,在一些小区物业管理中比较突出。由于相关法规条例暂时还没有明确具体的解释,所以涉及到具体问题,还得由小区业主委员会、物业和业主本人具体协商解决。

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