江南花园经济房型好怪 阳台三角形客厅五边形

　　汉网消息（记者胡继权实习生王巧）“两个卧室，一个墙角是60度，另一个是120度，房间全是梯形的，还有很多房间是五边形的，这叫我们怎么摆家具？”昨日，青山的方太婆在参加经济房江南花园登记后发出疑问。

　　昨日下午，在位于铁机路的江南花园登记处，10余位市民均向记者反映了该经济适用房房型设计怪异的问题。家住武昌的沈先生举例说，最大的C3、D3两个户型有113.3平方米，不仅面积超过了“最大95平米”的规定，而且被设计成仅有两居室，其中客厅和一个卧室都是五边形，两个阳台中，一个居然是三角形。

　　记者在查看“江南花园”面向社会公开销售房源分布表及户型图时发现，115套房源、8个房型中，共有5个房型的75套房源中存在不规则的异型房，而且大多数房源还存在“黑厨房、黑卫生间”等问题。

　　开发商——武汉宏昌投资有限公司的现场工作人员解释说，江南花园位于武青三干道和纺机路交界的一个“L”形地块，且交界处并非直角，转角角度只有60度左右。因此，按照规划红线，转角处的几个房型只能做成异型房。

　　这就是那栋设计怪异的住宅，按照房型图，很多地方不好利用。记者詹松摄

　　看了江南花园的户型图后，湖北工业大学环境艺术设计专业的张葳副教授认为，江南花园建筑分布上呈L形，角度偏向60度而非90度，是造成这种斜面房型的直接原因。此外，从70多平米到113平米的房型一律都是两室一厅，是每层设计户数太多的缘故。“因为一梯户数太多和建筑本身的锐角问题，导致建筑面积不可避免地会被公共空间占去很大部分，真正的使用面积可能只有建筑面积的80~85%”。

　　武汉市经济适用房发展中心有关人士介绍，该项目是在“最大95平米”的规定出台前就已通过了规划审批，所以有些户型偏大。不过，该中心将在以后经济适用房项目的审批中，将“布局合理、面积不超标、通风采光好”作为设计原则，尽量避免这种户型不实用的问题。

　　尽管房型怪异，目前登记认购江南花园经济房的市民仍达到了612人。

　　专家支招： 异型房要靠“后期包装”

　　对于这种有斜面和多边形的房型，张葳副教授给出了一些后期的解决办法：

　　房屋一边呈斜面而面积又很大的房间，中间有柱子和大梁。在后期装修时，大梁可以通过吊顶装饰解决，柱子可以通过添补墙面将柱子埋进墙里，从而降低梁与柱子对空间的视觉分割。对于那些面积又小、墙中有梁又有柱的，可以将斜的那一面与墙连体做成衣柜，从而隐藏斜边的问题。至于那种房间呈多边形的，由于本身设计时的严重不合理，改造起来可能需要慎重，可根据现场情况再做处理。