“网上售房”昨接投诉20个

　　本报讯昨天是网上售房系统“过渡期”期满后的第二天。温州市房产管理局产权与市场管理处接到20多个投诉电话，有市民称，根据网上售房系统中的可售房信息与一些房开公司联系，不是被告之房子已售出，就是称房子尚未定价，“理由”很多。市房管局副局长戴吉林认为，这是个别房开在找托词，房管部门昨天下午起已对当事的房开公司进行调查。

　　群众反映，网上售房系统中“有房不售”的楼盘大多在新城和市中心地段。少数房开公司的“解释”大致分为：房子已经售出，但还没到房管部门备案，所以网上仍显示为可售房源；有些房子价格还没定，没法出售；工作人员还未掌握网上售房的操作流程；网上信息并不完全准确等等。

　　根据投诉，市房管局立即组织监察支队对被投诉的房开公司进行调查。对房开公司的上述“解释”，戴吉林称，根据《商品房网上销售管理办法》有关规定，在今年3月1日后销售的房子，都必须先将相关房源信息上传至网上，销售时须在网上签订预售合同，并实时反映在网上，因此不可能会出现已出售但还未备案的房源；一些国有房开公司开发的房子确实需要政府定价，一些被投诉的楼盘确实还未定价；网上操作流程非常简单，稍有上网经验的人即可操作。今年2月28日网上售房系统开通之前，房管部门已经组织并对来自部分房开公司200多名工作人员进行培训。记者提到“有房开说网上的信息不准确”时，戴吉林非常生气：“这是个别房开的托词，信息上网之前，房管部门已经与相关房开反复核对过的，确认是未售出的房子才负责任地在网上公布。”

　　据介绍，网上售房系统的开通，主要是为了增加售房透明度，规范房地产市场，让市民更加便捷地买到中意的房子，但在实际操作中，个别房开的不规范行为，使该系统经过“过渡期”后，还不能全面真实反映商品房的销售情况。戴吉林称，对这种不规范操作，该整改的整改，该处罚的处罚，一定要让网上售房系统反映的信息真实有效，真正为买房的市民服务，让我市的房地产市场更加规范有序。本报记者黄小玲