卷了房款玩失踪

　　本报北流讯 借口转让土地使用权，卷了买家几万元就脚底抹油玩失踪——北流市的罗某自以为得计，不料聪明反被聪明误，受害人胡先生举起法律武器，将罗某推上被告席，法院判决下来，罗某不但要返还胡先生全部款项，还要倒贴定金35000元。

　　胡先生想买块地皮，经人介绍认识了罗某，罗某声称其有90平方米的拆迁安置回建地可转让。经协商，2006年1月22日双方签订了《土地转让协议书》，协议约定：罗某以19万元（包过户手续费用）转让回建地一块，限于2006年4月30日转户给胡先生。当日胡先生就支付了定金35000元。接下来，罗某又以办手续不够钱为由找胡先生要钱，胡先生信以为真，于同年3月17日又预付购地款20000元。胡先生给了这笔钱后，多次催促罗某按时办理土地转让手续。罗某当面唯唯诺诺，就是不行动。见胡先生催得紧了，罗某一不做二不休，干脆躲起来了。自2006年4月20日后，胡先生就再也联系不上罗某了。5万多元送出去了，地皮又没着落，胡先生沮丧极了。拖了数月后，胡先生意识到等待不是办法，遂向北流法院起诉罗某。

　　经公告送达传票传唤，罗某无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法视其已放弃答辩和质证的权利。法院审理该案后认为：胡先生与罗某订立的《土地转让协议书》是双方的真实意思表示，协议书的内容没有违法，应认定为合法有效，协议书对双方都有法律效力，罗某未按约定转让土地给胡先生，已构成违约，应当承担返还土地款20000元及双倍返还定金70000元的责任。近日，北流法院作出判决：罗某返还胡先生转让土地款20000元，双倍返还土地定金70000元。 (西 同)

　　来源:玉林日报

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