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没约定违约金数额也可以要求赔偿

http://www.sina.com.cn 2007年04月06日01:57 扬子晚报

  小杜是一名在校大学生。她和朋友在南京鼓楼区三步两桥租了间房子,月租金1000元,租期1年,今年5月底到期。当初和房东签租房协议时,规定违约要付违约金,但没约定违约金具体数额。前几天,小杜的房东突然要小杜搬出去,说房子他家里人要住,并退还她两个月的房租。事情来得太突然了,小杜措手不及,找房子也来不及。于是以对方违约为由,要求赔偿她违约金。但房东说,协议里又没说应该付多少违约金,拒绝赔偿。小杜也搞不清楚自己到底能不能要求房东赔偿,赔偿多少,于是向本报求助。

  律师认为,小杜可要求赔偿。由于没有规定违约金的数额,所以就要具体分析。如果小杜还要租房,但没能及时找到房子,那么找房期间的住宿费应该由房东承担。 郭 君 吉启雷

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