租房起纠纷 成都高飞咖啡停业

　　昨日，在成都备受背包客推崇的高飞咖啡馆正式停业。同时，相邻的茶马古道3号馆、第五季酒吧、飞狼户外用品店也同样陷入瘫痪。几家店的老板称，他们租赁铺面所属的信都商厦因更换业主，将他们告上法庭，要求解除以前签下的租赁合同。因拒绝搬迁，几家店遭断电一月有余。

　　断电＋官司 咖啡馆被迫停业

　　“我们遭断电一个月，现在又被告上法庭，只有关门了。”高飞咖啡馆老板娘谭文莉无奈地说，她和丈夫1997年开始经营高飞咖啡馆，2002年，高飞咖啡馆搬到了临江中路。背包客和成都很多年轻人都很喜欢这里，高飞咖啡还上了国外的旅游手册。经营10年，她专门申请了商标注册并得到核准。

　　这场突然的停业源于一场房屋租赁风波。谭文莉说，此前，他们和成都华信置业有限公司（以下简称华信公司）签订房屋租赁合同，租下了信都商厦一楼100多平方米的铺面，租期到2008年为止。但去年6月，华信公司因欠债，整个信都商厦被法院拍卖，吴昊和另一个人出资1000多万，成为新房东。

　　谭文莉说，去年11月3日，他们收到通知，要求11月17日前把租金交给四川省万腾实业有限公司（以下简称万腾公司），否则将收回房屋。但他们按通知的地址却没找到万腾公司。无奈几家店主分别把1万余元的房租送到市公证处公证，让公证处通知吴昊收钱。而今年3月，谭文莉等人接到万腾公司书面通知，称他们拖欠几个月房租，必须在3月10日清场搬离。谭文莉等人拒绝搬离，没几天，一楼被断电。3月28日，他们接到法院传票，吴昊起诉称他们拖欠房租5个多月，要求解除租赁关系，立刻搬离。

　　房东说法 不交房租已违约

　　“我们一直按照法律程序催收租金，但他们一直拒绝交纳。其他所有租赁户都交了租金，就只有他们3家没有交。”昨日，记者找到万腾公司一名吴姓负责人时他说。至于断电问题，吴先生称他不清楚，可能是没交水电费被物管公司停的。吴先生称，由于谭文莉等人违约在先，吴昊才向法院起诉。现在一切听法院判决。本报记者 赵倩