上市不到一百万平方米 经济适用房缘何上市缓慢

　　荆楚网消息（楚天金报）记者黄振琳报道：“等经济适用房等得望眼欲穿。”这是近日记者采访中听到不少市民说的一句话。的确，从2005年开始，武汉市经济适用房的建设计划都在翻番，年建设计划几百万平方米，但从2005年底至今，公开摇号销售的经济房建筑面积只有77.94万平方米，远远不能满足需求。昨日，武汉市房产局介绍，经济房建设的确存在“拦路虎”。

　　武汉市房产局在向该市人大汇报时介绍，由于建设用地、规划审批等手续需要一定周期，近期能够上市的项目多是2003年至2005年下达的计划。

　　另外，近两年用于经济房建设的土地逐步向城郊倾斜，而这部分用地多为农用地，报批所需时间较长，像2006年经济适用住房计划中有些项目的土地报批手续历时一年，至今仍未获批，造成后续建设工作难以进行。

　　而上市的项目中，为解决拆迁户而预留的房源占了半数以上。这就造成了经济适用房供求矛盾较突出。

　　目前，武汉市相关部门已采取措施逐步解决用地审批问题。经济房建设计划下达后，由房产部门与建设单位签订《建设协议书》，明确开、竣工时间，竣工面积，配套建设，质量保证，销售发证，前期物业招标，房型标准控制等七项监控指标，确保房屋和配套建设如期交付；对于预留的房源也向社会公布去向。