自在广场不自在 多家住户墙裂缝

　　2004年前后，位于西安市友谊西路正在建设中的自在广场，在售楼宣传中打出“入住自在广场，上某重点中学”。为此，许多市民争相购房。2005年8月，开发商在没有出示相关质量认证书的情况下，就向业主交了房。入住后，80%业主先后发现自家的墙体上出现不同程度裂缝，当初承诺供散步用的“花园”现在成了学校“操场”，商务会所也摇身一变成为“住宅区”。更让他们气愤的是，承诺一年拿到的房产证到现在也未兑现。

　　80%住户房屋出现不同裂缝

　　昨日11时许，接到业主投诉电话后，记者赶到位于友谊西路的自在广场。刚进该广场大门，一位业主就指着外墙上的裂缝让记者看，从下向上看去，用水泥砌成的外墙上，每隔一段就有一些裂缝，有的竟长达几米。

　　业主们告诉记者，这是裂缝程度最轻的，有的业主家连主墙也裂了。接着，记者来到一些业主家，几乎每家墙体上都有不同程度裂缝，一业主家主墙上的裂缝竟然可以轻松的插进一把钥匙。业主刘某说：“刚开始大家都以为是自家的装修材料不好，可后来相互一打听，才发现竟然有80%业主家墙体出现了裂缝，这才怀疑可能是房子质量问题。”

　　未见质量认证书就入住

　　业主魏女士告诉记者，原本合同上规定2005年3月交房，但实际交房日期为当年的8月份。当时，大多数业主都没有仔细看合同，也不知道开发商交房时，应该出示该商品房经验收合格的证明文件，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，大家就在房屋交接单上签了字。

　　入住后，没过多久就发现墙体裂缝，他们就向开发商反映。当时，部分业主要求出示相关质量证明，开发商却说目前房子整体还没有验收，因为房产局的人没有时间，过一段时间就来验收。可是，此后一直都没有见人来验收。此外，业主们说售楼部当时承诺，只要一次性付完房款，一年后就可以拿到房产证，但是直到现在他们也没有见到。而当初他们交完房款后，拿到的凭证也只是一张收款收据。为了证实此事，部分业主还向记者当场出示了票据。

　　为了“重点中学名额”争相买房

　　业主刘某告诉记者，他们当初只所以买这里的房子，最大的一个原因就是，售楼广告上宣传：自在广场4至8层为某重点中学，凡购买自在广场高层住宅的业主，可免费获得一个子女读该中学的名额，并给予相应的优惠政策，大多数人就是为了这个名额买了房。

　　随后，记者在业主提供的售房广告上看到，当时确实是这样宣传。此外，该宣传广告称，28层至29层为360度五星级商务会所。昨日上午，记者看到所谓的商务会所已经成了住宅区。业主焦先生气愤地说：“当时买房子时，就是因为有商务会所，才买了房子，可现在却成了住宅区，连个活动的地方都没有。”

　　当初承诺“花园”如今成了“操场”

　　采访中，记者注意到，该商住楼4层有一个扇形操场，大约有几百平米的场地，里边有一些活动器材，周围被铁网围住，铁网上还放着两把爬梯，有一个学生正在向上爬，在篮球场上，几个学生正在打篮球。

　　业主焦先生告诉记者，这里原本是要建一座花园，供居民散步、活动用，可后来就成了一所学校的操场。记者在售房广告上看到，当时广告上的宣传画面，这里确实是一个花园。

　　售楼部：负责人不在我不知道

　　随后，记者来到开发该广场的陕西自在国际俱乐部房地产开发有限责任公司售楼部，准备进一步了解情况，一位女工作人员称，房子裂缝一事他们知道，但具体原因她不清楚。为此，4月6日下午，还和业主代表们进行协商，但没有达成协议。

　　当记者要求联系负责人说明情况时，她称因为是周末，负责人现在不在，她联系不到，也不知道电话。对于房屋当时是否经过验收，广告宣传与实际情况为何不符，她表示自己在这里工作不久，具体原因她也不知道。

　　本报记者 郭晓蓉 实习记者 任慧娟 实习生 曹伟