小区“残疾” 居民生活大感不爽（图）

　　煤气通不上，饭做得不香；没健身设施，锻炼不方便；坐个公交车，还得走大老远……

　　城市越来越大，住宅小区越来越多。住在小区里的居民生活是否方便？小区的配套设施是否完善？4月8日，记者在省城多个小区采访时发现，从基础配套所必须的水电气暖、健身设施，到目前急需配套的公交站点、停车场所以及宽带、有线等，很多小区都不能满足住户的要求，给人们的生活带来诸多不便。

　　因为没有规划专门的停车场，车主们只能随便找个地方停车

　　入住多时 煤气迟迟用不上

　　“没有煤气可真是难受啊!”去年年底，赵女士搬进五一路某楼盘的新房后发现家里没通上煤气，这让她很不满，“没有煤气，我又不想用液化气，只能用电磁炉，可是电磁炉不仅费电，而且炒的菜也不香。”

　　其他不少小区的居民也面临同样的问题。鸿辰小区C座的几位居民向记者反映，开发商在2005年11月就交了钥匙，他们也如数交了3600元的煤气配套费，可是直到今天他们仍然没有用上煤气。

　　据了解，小区通不上煤气，有时是因为开发商基础配套做得不够完善，有时则是因为小区部分业主迟迟入住不全。对此，太原市煤气公司客服人员表示，出于安全考虑，一个小区只有当业主全部住进去后，煤气公司才统一送气;有时候也会有些特殊情况，比如住户没有完全入住而确实有用气需求，在保证每个单元都有住户入住的前提下，煤气公司也将提供送气服务。

　　缺乏场站 小区难牵公交线

　　“公交站点离居民区太远了。”家住滨河花园的刘女士常为乘公交车感到苦恼，因为小区附近只有一条公交线路，且站点离居民区很远，步行得10分钟。

　　与滨河花园类似的情况并不少见，翠馨苑、西华苑等大型小区的居民都希望公交线路能延伸到小区内或小区门口，并增加线路的条数。

　　太原公交总公司相关运营负责人称，近年来，公交线路与小区发展的确存在不同步现象，但在新建小区附近开通公交线路，需经过严格规划审批，现在，很多小区外部不具备设公交站点的条件，所以公交线路比较少，甚至根本没有公交线路。

　　这位负责人表示，根据国家有关规定，城市新建大型小区(万人以上)内，应同步建设供公交车停靠和调头的公交首末站，这些首末站应作为小区的配套设施，与小区同步建设。“但目前，由于小区内缺乏供公交车停放和调头的相应场站，公交车进不了小区。”

　　没有停车场，汽车满院随意停

　　“每天晚上回来把车停在路边，睡觉很不踏实，既怕丢，又怕被损坏。”兴华南小区的住户小张告诉记者，他们小区自建成以来就没有规划停车场，他只能把车停在楼前的路边。

　　小张说，每天晚上回来，道路两边都停满了私家车，回得晚了，就得到处找位置。有时候，前一天晚上停车早了，第二天开车时，自家车子被别人的车子包围在中间，根本出不去。

　　采访时，正在锻炼的小区住户王大爷告诉记者，小区是上世纪80年代末建成的，有几十栋楼房，当时小区的规划很好，有邮局、医院、银行，还有学校，配套挺好的，可这么大的小区就是没有一个停车场。现在有车的住户越来越多，只能把车停在路边，丢车的事情也不少见。而且，车停在了人行道上，影响了行人走路。

　　记者调查发现，近年来，太原市买车的人越来越多，但很多小区尤其是老一点的小区在规划的时候就没有设立停车场，一到晚上，很多小区的道路两边都停满了各种各样的私家车。一位规划业内人士则表示，开发商应在新建小区时考虑这一因素，至于老旧小区，则应由物业想办法改造出停车场所来。

　　山西省律师协会副会长高剑生告诉记者，住户在买房时应看开发商是否对停车场做出规划和承诺，并在合同里做好约定，开发商如有承诺，住户就可以要求开发商实现诺言。同时，住户把车停在非停车场的道路上也给其他业主的生活带来不便，严重的就是侵权，业主可以要求物业对此问题进行解决。

　　现在，不少小区都缺少健身设施，让居民感觉极为不便

　　缺乏健身设施，让人觉得不方便

　　亲贤街附近某商品房小区，20多层的高层板楼在阳光下很漂亮。可是，王大妈刚搬来才一个多月，就向儿女们抱怨，以前住的小区虽说房子旧了点，但楼下健身设施很齐全，每天早晨和傍晚都能下楼活动活动腿脚，跟邻里唠唠嗑，日子过得挺舒坦。现在住的房子比以前大了、亮了，可是小区里连个健身设施都没有。这么多年了，她已经养成了锻炼的习惯，现在一不动弹，浑身上下都觉得难受，反而不如以前住得自在了。

　　同住在这个小区的郑女士也有同感:“我以前一直有晨练的习惯，现在新小区里没有健身设施，连个锻炼的地方都没有，我最近每天花15分钟到临近的一个小区去晨练，可毕竟不如在自家小区方便，真希望能够安装一些健身设施。”

　　记者发现，在不少住宅小区，尤其是老一点儿的单位住宅区，设施齐备的健身房甚至户外的健身器材都是居民的奢侈品。对于太原普遍存在的只有一座楼的小区来说，小区居民要想健身，只有走很远到专门的健身场所去。

　　多种因素导致配套缺乏

　　记者查阅有关规定时了解到，国家建设部1993年颁布实施的《城市居住区规划设计规范》中规定:居住区的公共服务配套设施，应包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理和其它八大类。其中，小区内的托儿所、幼儿园、小学、卫生站、文化活动站、居民健身设施属于强制配套设施。虽然如此，由于种种原因，不少小区还是不按规范要求来做。

　　太原市城市规划设计研究院曲晓东表示，规划部门对小区配套设施有严格的审批制度，对新建小区而言，公交场站、煤气管网、健身场所等都在小区规划审批的范围内，但部分开发商为减少投入，在小区建设过程中不按规划执行，从而导致新建小区配套设施缺失，另外，政府对小区的竣工验收存在漏洞，也是致使小区配套设施不完善的重要原因。对老旧小区来说，小区建设时，国家的规划审批标准原本就很低，没有考虑到居民对一些新功能的需求，配套设施的缺失是必然的，要想完善这部分小区的配套设施，只能寄希望于政府对老旧小区的改造。

　　采访中，记者发现，由于购买土地的成本增加，近年来新建的不少商品房小区规模偏小，因而，小区开发商不愿建设更多配套设施，而是将有关责任留给政府部门。

　　采写:本报记者黄？？ 刘杰 闫俊峰

　　实习生孙慧

　　摄影:本报记者寇宁

　　（编辑：赵芳）