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串谋逃税，卖房人“损失”11万 事后买方拒付差价http://www.sina.com.cn 2007年04月10日01:35 北京娱乐信报
信报讯（记者郭志霞 通讯员王平）为少缴纳二手房过户税费，孔女士在买房时，跟房主签订了一高一低两个价格的买卖协议，手续办好后，就想按照低价格支付房款，结果被告上法庭。记者昨天获悉，一审败诉的孔女士又上诉到二中院。 ２００６年７月２４日，刘女士通过物业公司的介绍与孔女士签订《房屋买卖协议书》，约定将其所有的房屋以３１万元的价款卖给孔女士。协议签订后，刘女士收取了孔女士１万元订金。当月２８日，刘女士随同孔女士办理房屋过户及贷款手续。孔女士为少缴过户税费，与刘女士另行签署了一份《房屋买卖协议书》，将房屋转让价格写为２０万元，并按照２０万元的交易价格缴纳了房地产交易契税。 后孔女士一直未付给刘女士购房款，刘女士便起诉到一审法院，要求孔女士按照原合同给她剩余的３０万元房款。孔女士则只同意按照第二份合同约定的２０万元支付剩余的购房款。 一审法院认为，孔女士出于少缴房地产交易契税的目的，与刘女士再次签署《房屋买卖协议书》，这一行为实质上是属双方恶意串通损害国家利益，造成国家税收流失，因此应认定该协议无效。双方签的第一份协议是双方的真实意思表示，据此判决孔女士给付刘女士３０万元购房款。 一审判决后，孔女士不服并上诉到二中院。 目前，此案正在进一步审理中。 |