盛和嘉园小区霸气大 不装指定热水器就强拆

　　荆楚网消息（楚天都市报）（记者周欣欣）不装指定的“元升太阳能”热水器和防盗网就要被强拆？黄陂区盛和嘉园小区的这一霸王条款引起了业主们的不满。

　　昨日，记者接到读者投诉后，前往盛和嘉园小区进行采访。记者看到，该小区内每栋楼房的一楼楼道口都贴出了一纸通知，要求每户业主都必须统一安装“元升太阳能”热水器和防盗网，并声称如果业主没有按规定安装“元升太阳能”的热水器和防盗网，而是装了其他品牌的，就要“与（应为予）以拆机处理，责任由住户承担”。贴在小区门口的这张通知上，加盖了盛和嘉园小区项目部的公章。

　　该小区项目部负责人张先生表示，这样做主要是为了盛和嘉园小区的整体规划及环境美观，开发商已经将此事委托“元升太阳能”全权负责，业主安装太阳能热水器和防盗网都得去找他们。

　　“元升太阳能”的一位姓喻的工作人员说，由于他们已经和开发商签订了负责房屋整体结构的协议，所以现在业主如果私自安装太阳能热水器和防盗网，将会被强行拆除。而他们经营的太阳能热水器主要是“元升”牌和其他一些二三线品牌，价钱在一两千元之间。防盗网则由小区项目部的张先生负责，每平方米的价格在80元到140元之间。

　　向楚天都市报投诉的业主说，由于害怕安装好的防盗网和太阳能热水器被拆，这个小区已经有五十多户被迫安装了指定的防盗网或热水器，她自己家安装指定的防盗网就花费了2000多元，比市场价高出不少。

　　武汉大学法学院教授李新天说，像这样强制业主使用指定品牌的所谓“通知”是典型的霸王条款，如果业主自己安装被拆除的话，可以诉诸法律要求赔偿。