3月售后公房租金上涨

　　晚报讯 随着节后租赁高峰的到来，租赁指数开始回升。今年3月份上海房屋租赁指数为995点，较上月增加1点，环比上升0.1％。本月，售后公房租金上涨0.2%。

　　随着春节过后租赁高峰的到来，售后公房租赁需求十分旺盛，市场整体上扬，但各区域租金走势出现分化。徐汇、静安、闸北、长宁和杨浦区域租金呈上涨趋势，而黄浦、卢湾、虹口以及闵行租金则呈下行之势。其中，杨浦区在众多学生租客返校回流的带动下，租金上涨了2.1%；静安区低端租赁市场受租客工作变动的影响，近期表现相对活跃，本月租金涨幅达1%。黄浦和卢湾租金则呈下降趋势，降幅为1.3%和0.8%。

　　高档商品房表现差强人意，租金继续回落；一般商品房表现平稳，租金起落幅度趋小。上海房屋租赁指数办公室认为，这主要是由于不同层次租客的消费习惯和消费周期对不同类型的租赁市场的供求产生影响，进而影响到市场的成交活跃度和租金走势。