三亚一楼盘违规加层被责令停工

　　本报三亚4月10日电（记者 苏隐墨）黎先生打算在位于三亚市河东路一环路的积汇花园买房，到三亚市建设规划局等部门查询该楼盘的报建情况时，发现该花园报建档案材料与事实不符，建设规划部门备案的材料是批建11层，而实际该楼盘已经建到了13层。黎先生认为该楼盘是违章建筑，售卖楼盘是违规的。

　　目前，三亚有关部门已责令该楼盘停工。

　　未经审批擅自加层

　　三亚市规划局有关负责人对记者说，楼盘未经审批擅自加建是由市行政综合执法局调查后作出处罚的。他们只能接到投诉或查到后，下通知给行政综合执法部门进行查处。随后，这名负责人登记了积汇花园的土地证号及规划报建的手续后，通知相关工作人员下文给执法部门介入查处。

　　三亚市规划局有关负责人称，积汇花园的土地证虽然是私人户名，但是该楼盘的土地位于河东一环路属于商业区，不是宅基地，再说这块地是政府欠了户主的工程款以地抵债的，这块地可以批准建设11层。但是该楼盘擅自加建到13层是违反规划法的，这是执法部门监管问题，建设规划部门是根据行政综合执法部门的调查处理意见进行处罚的。

　　三亚市规划局有关负责人称，积汇花园如果报建11层，未经审批擅自加建到13层违反规划法规，如果查实，是严重违法的话，一定强制拆除违法加建部分建筑。

　　执法部门责令停工

　　记者从三亚市行政综合执法局了解到，行政综合执法局处理中心接到投诉后已作出决定，拟由直属大队实地查看，如情况属实，先责令停工并加强监控，不得让其继续施工，同时立案查处，向规划局征求处理意见。如规划局同意处罚后补办手续，则待案件结案和交纳罚款后，才允许继续施工；如规划局不同意补办手续，则待案件结案后依法强制拆除。当天，该局局长郑通卫、副局长王国平均作出查处批示。

　　三亚市行政综合执法局负责人表示，他们已下达责令停工通知，积汇花园擅自加建楼层属于违章建筑，如果开发商不听劝阻继续违规施工的话，执法部门将采取强制拆除措施，后果自负。据悉，执法部门已于4月9日将责令停工通知书送到该工地，等待处理。