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业主被强行安装产品续:开发商改口称收的是押金

http://www.sina.com.cn 2007年04月11日08:02 荆楚网-楚天都市报

  荆楚网消息(楚天都市报)(记者周欣欣)昨日,本版报道了黄陂盛和嘉园小区强行让业主安装指定产品一事后,该小区项目部和“元升”热水器的相关负责人改口称只是要收取金和安装费。但律师认为,这样仍然不合法律规定。

  昨日,盛和嘉园小区项目部的张先生对记者说,如果业主一定要自己安装防盗网的话,需要向他们交纳800到1000元不等的金,保证外墙墙面不被损伤,他们验收符合要求后,这笔金可以退还给业主。

  “元升”热水器负责人喻先生则表示,由于开发商已经和他们签订了负责房屋结构的协议,业主如果自己购买了太阳能热水器,还是要他们来安装才行,安装费是每个热水器200元。

  首义律师事务所李国红律师认为,这两种说法仍然不符合民法通则的规定。在业主没有与开发商签订补充合同约定的情况下,业主自己安装防盗网不需要交金,即便是业主安装时损伤了外墙,开发商也只能要求将外墙恢复原貌,而不能扣钱;在太阳能热水器的选择上,业主有自主选择权,谁来安装应该由业主决定,开发商无权干涉,其他热水器公司更是无权参与其中。

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