房东扔掉房客物品该不该赔

　　大到房子车子，小到锅碗瓢盆都是物权的范畴，固定不能迁移的叫不动产，反之则称作动产。不能因为东西小、价值低就随意处置他人的所有物，任意处置他人物品的行为不仅侵犯了他人的物权，而且也在一定程度上损害了他人的尊严和体面。因此，《物权法》重点加强了对私人物权的保护。

　　在租房市场，有毛坯空房出租的、也有连房带设施出租的。如是前者，借房人则须添置生活用品入住其中。当拖欠租金事件发生时，有的房东抱以宽容的态度，视情允许房客缓交，而有些房东则不然，他们趁着房客不在时“清理门户”，将其放在房内的物品扔出家门，以此断绝租赁关系，将房客逐出。

　　来沪打工的吴某就遇见了“扔房客物品”的房东。他租借了房子，在沪工作4个月后，碰到了一个择业良机，但这份收入不错的工作在外地。为了留有余地，他在去外地打工时，没有退掉在沪借居的房子。然而，两个月后他回上海一看，所借的住房内一片狼藉，他放置在房内的橱、床、彩电和衣服等物品都不见踪影。听说是房东扔掉的，他气愤地去找房东交涉。

　　而房东周某对他说：“你走了也不说一声，打手机也联系不上，到现在为止，你共欠付房租530元，为了腾出地方将房子租掉，只好把房里的东西扔掉，这个事情是你自己欠付房租惹出来的，活该！想要赔，没门。”

　　虽说被扔掉的东西不值钱，但都是吴某必需的生活用品。吴某索赔无望，又遭到人格的贬损，气愤之下一纸诉状将房东告上法庭：要求周某赔偿被扔掉的东西，鉴于东西已无法找回，他要求赔偿折价款合计人民币2000元，并赔偿精神损失费300元、误工费700元。

　　本报记者徐亢美本报通讯员殷超