入狱耽误还贷面临罚款 服刑算不算不可抗力

　　汉网消息（记者肖利敏）因打架入狱半年，没有及时还银行的房贷，小张面临银行7000元的罚款，否则房子就要被没收。

　　31岁的小张是洪湖人，4年前在武昌开了家酒吧，生意一直不错。不久他贷款了32万元，在南湖某小区买了一套房子。

　　前年1月，有两拨客人在酒吧里吵架，小张上去劝架，却被一拨人误以为是对方的帮手，劈头给他一拳。小张哪受得了这气，他叫来保安，围着对方一顿暴打，致使三人不同程度地骨折，法医鉴定均为轻伤。出事后，小张躲了起来，酒吧也关了门。

　　去年7月，小张被警方抓获，法院以故意伤害罪，判其入狱一年。因为在监狱里表现不错，小张获得半年减刑，于今年2月出狱。

　　出狱后，小张才发现自己9个月没交房贷，买的房子已经被银行封存。根据银行规定，除要补交1.4万元的房贷，还要缴纳贷款利息、滞纳金、滞纳金利息共计7000元。

　　小张对此很委屈，“我关在监狱里，哪里顾得上还房贷？这算不算不可抗力？”

　　【律师观点】

　　湖北恒康律师事务所吴园律师认为，服刑不能算不可抗力，小张难以免责。

　　吴律师表示，《民法通则》和《合同法》都规定，因不可抗力不能履行合同的，不承担民事责任。两部法规同时解释，不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”一般来说，不可抗力主要包括自然灾害、政府法规行政干预、社会突发异常事件等情况，小张触犯刑法后，是可以预见到服刑后果的，这种情况下他完全可以委托亲友帮其还贷，或者干脆撤销贷款行为，但小张却对房贷不闻不管，因此不能以不可抗力为由，免除滞纳金罚款。