开发商逾期交房140天 业主获赔15981元

　　郑州晚报(记者 孙娟)讯  “交房时间居然晚了140天，等房子等到我心碎。”吴女士说，由于开发商不按期交房，她将开发商河南省天伦房地产有限公司(以下简称天伦公司)告上法庭。昨日，二七区人民法院对此案件做出一审判决，业主获赔15981元。同时，该小区另一位业主蔡女士也因逾期交房获赔违约金10681元。

　　逾期交房讨要违约金遭拒

　　吴女士说，2004年10月20日，她购买了天伦公司开发的位于二七区兴华南街的一套房屋，房款总计380494元。“当初房地产公司约定的交房日期是2004年12月30日以前。”然而，一心盼着可以住进新房的吴女士盼来的却是长达140天的等待。“天伦公司直到2005年5月20日才将钥匙给我。”

　　据了解，当初吴女士和天伦

　　在法庭上，天伦公司辩称，公司是在商品房买卖合同约定的交房期限内通知吴女士交房的，是吴女士未按约定日期办理交接手续。

　　法院判决业主胜诉

　　二七法院认为，商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，应签署房屋交接单。吴女士和天伦公司签订的《商品房买卖合同》意思表示真实，符合法律规定，具有法律效力，被告未按约定完全履行其义务，属违约行为，应承担违约责任。最终法院一审判决开发商支付吴女士逾期交房的违约金15981元。