20余只猫大闹出租房

　　□通讯员杨克元记者毛懿

　　晨报讯租户凌小姐在房内养了20余只猫，引起邻居不满。出租人沈女士向法院起诉，要求与凌小姐解除租赁合同。闵行区法院日前作出判决，房屋租赁合同予以解除，凌小姐搬离承租房屋并支付所欠房租。

　　沈女士出租虹梅路上的一套底楼房屋，凌小姐租下暂住。租房约定中提出房客不利用承租房屋进行非法活动和损害公共利益。凌小姐入住后养猫20余只，引来邻居的强烈不满。沈女士说，凌小姐将承租房屋作为猫的繁育场，严重影响居民的生活环境，她多次提出解除租赁合同，但遭拒绝。另外，自2007年3月17日起至今，凌小姐未支付租金。

　　凌小姐认为，租房合同未约定租赁房屋不能养猫，自己未违反法律和影响公共利益。

　　承办法官经沈女士申请，传唤居民及租赁房屋所在小区物业管理人员作证，两位证人均证明凌小姐的养猫行为已严重影响周边居民的正常生活。法院认为，凌小姐改变了租赁用途，沈女士要求解除租赁合同，理由正当，应予支持。