买房未过户转手卖下家 不见原房主双倍还定金

　　本报讯林某买了房子没过户，转手卖给下家罗某，然而到了办理相关公证手续时，原房主迟迟未出现，使得房产无法交易。已付了定金的罗某为此将林某及房产中介告上法庭。日前，鹿城区法院一审判处林某支付罗某双倍定金4万元。

　　经法院查明，今年4月3日，经一家房产营销策划公司介绍，林某将位于杨府山一套面积约55平方米的房子出售给罗某，价格48万余元。双方签订了一份非正式的“房屋销售合同”。罗某随即支付了2万元定金。

　　合同约定：林某必须于4月5日安排原房主张某到场与罗某签订正式的房屋买卖合同。任何一方逾期或拒签买卖合同、办理相关手续的，将按照法律关于定金的规定处理。然而，当天张某迟迟未到场。

　　罗某认为，林某以及中介公司的行为已构成违约，要求归还双倍定金4万元。潘贤群 潞珐