千余平方米厂房夜晚被推倒 是财产纠纷还是侵权

　　【龙虎网报道】王清邦，六合区瓜埠镇人，1999年其从当时的六合县红砂矿购买40间厂房，占地1200平方米。王清邦将房屋翻修，盖起造船厂做生意过日子。天有不测风云，2007年8月22日晚上9点多，20多人开着推土机等机械工具将占地1200平方米的厂房全部推倒。

　　眼见自己辛苦数年的造船厂就这样被人毁了，王清邦气愤不已，他一边向当地公安机关瓜埠派出所报案，一边向本报打来投诉电话。

　　记者到达现场调查，厂房被推后，瓜埠派出所立即介入调查。王清邦虽有房子的产权契证，红砂矿所在土地规划、开发管理单位———六合区红山精细化工园表示，当初只将房屋的拆除权卖与王清邦，房屋的所有权和土地所有权均为红砂矿所有，不过现在此处土地使用权已经转让给一家公司。

　　投诉：千余平方米厂房已是废墟

　　昨日上午六合区瓜埠王大船舶修造厂门口，马路边上空荡荡地竖着几栋歪七扭八的破房子，原先的船舶修造厂已经是一片废墟，40间共1200平方米的厂房已经不见，所有砖木结构的平房都被推平，只剩下几间房子还剩半堵断墙，木质的房梁断成几截。一栋钢筋水泥结构的小楼房的墙壁已被毁掉，钢筋水泥的架构摇摇欲坠。厂房内的设备早已不知去向。

　　据王清邦介绍，1999年，其以8000元的价格从六合县红砂矿买下这片厂房，在其出具的一份六合县人民政府的房屋产权契约证上，转移性质为买卖。王清邦买下房子后，花钱将危房改造后，购买机器，办起“王大船舶修造厂”。

　　前两年，这里的道路曾经拓宽，拆除了六间房，王家得到了几千元的补偿。因对补偿不满，王清邦向法院提起诉讼，当时法院也受理了老王的诉讼。“如果我不是这些房产的房主，法院也不会受理我的诉讼，法院既然受理了，并且政府给予了几千元的补偿，显然说明我有这些房子所有权。”王清邦说。

　　工厂负责看门的胡师傅表示，自己是第一个知道工厂被人夷平的人。由于值班的屋子漏雨，厂房被毁当晚他是回家睡的。后来接到附近居民电话说是厂子被人毁了，于是胡师傅赶紧回到工厂，此时厂房已成了一片废墟，厂里的机器也不知去向，可能是被附近拾荒的人捡去当废铁卖了。

　　对于当天晚上厂房被推平的事，附近的住户也纷纷出来讲述情况。一老汉说：“我晚上就看见有20多人，开着5辆汽车，两台推土机，在一个胖子的指挥下，拆平了王清邦的厂子。事发时是9点多，那些人花了一个小时，在十点多就把厂子夷为平地。”

　　公安：属于财产纠纷暂不立案

　　现在厂房莫名其妙被人毁平，气愤的王清邦一家人曾经到当地公安机关———瓜埠派出所报案，王清邦说瓜埠派出所一直不予立案处理，事情到底是何人所为？瓜埠派出所是否正在调查处理此事？

　　当天下午，记者来到瓜埠派出所了解情况。瓜埠派出所的副教导员吴凤有出面释疑，原来8月23日，公安机关接到王清邦的报案后，立即组织警力调查。派出所找了多人前来谈话，根据笔录，当天晚上组织拆房子的人姓李。李某是被人雇用，去拆除厂房。此事有一份拆除危破厂房的协议。

　　事情发生后，派出所发现此案很可能是个财产纠纷案件，虽然王清邦向公安机关出具了六合县人民政府房屋产权契证、工商营业执照以及相关证明材料，但红砂矿目前对王清邦出具的证明有异议，他们认为房子和土地的产权均为红砂矿的，这是个房产纠纷。

　　不过现在公安机关还需要继续调查，如果是财产纠纷，将按照相关法律法规解决。如果有证据表明房子确实是王清邦的，公安机关将按照侵权来处理此事。

　　解释：土地所有权归红山化工园

　　房子的产权和土地权到底是属于哪方的？记者又再次找到六合区红山精细化工园。红山化工园办公室主任祁向阳看了王清邦手上所拿的一些证明，表示，红砂矿所在的土地规划和开发归红山化工园管理，不是其直接上级管理部门。王清邦所出示的六合县人民政府房屋产权契证无法证明厂房是王清邦的。当初六合县红砂矿厂房年久失修，单位将房子的拆除权卖给别人，这些人将拆除权转让给王清邦，因此王清邦花费了8000元人民币。

　　该问题也咨询过相关部门，部门负责人表示契证只是财务部门出具的一个契税证明。

　　虽然王清邦是花钱了，但其所购买的只是房屋的拆除权，房屋的产权和土地权还是属于红砂矿。

　　至于当天晚上李某带人把厂房夷平，红山化工园并不认识李某，是购买土地使用权的公司出钱请李某拆除的。由于厂房年久失修，肯定要拆除，但王清邦接到通知并不自行拆除。至于王清邦所说的厂房内的设备，说法不对，红砂矿早已停产多年。

　　随后，祁主任给记者出示一份盖有南京市六合区地籍信息中心勘测定界成果专用章的复印图，表示目前该土地的使用权已经转让给一家公司。

　　对于六合区红山精细化工园办公室主任的说法，王清邦并不满意，他准备继续通过法律途径，向夷平厂房的单位讨要说法。【收藏此页 | 打印此稿 | 关闭窗口】

　　【来源：金陵晚报 作者：胥欣 是钟寅 编辑：禹娟 】