业委会业务操作将有规范

　　□记者程贤淑

　　晚报讯业主大会如何选聘物业公司、合同该如何签、维修基金该如何使用、如何监督……诸如此类的具体问题，即将有明确的规范流程答案。昨天，记者从浦东新区建设交通委获悉，该区正在抓紧研究制定《业主大会（业委会）业务操作基本规程指引》，目前已形成初稿。

　　该《基本规程指引》的主要内容是，基于法律法规的规定，对组建业主大会及业主委员会的职责及其运作规则、小区物业管理重大事项和选聘物业公司、签订委托合同、使用维修资金的决策程序、业主大会及业主委员会的监督与指导等，作了全面的归纳、分类、汇总和提炼。

　　《基本规程指引》从内容到体制，在国内尚属首创。浦东新区住宅发展署物业科有关人员表示，《基本规程指引》将于年内正式出台。他将成为新区业主大会、业主委员会运作的重点参考工具书。该区还将根据《基本规程指引》，开展业委会成员培训。