房主出意外 合同仍有效

　　接听时间：6日上午10：30-11：30

　　在线律师：陈婷（江苏当代国安律师事务所）

　　阳先生：我于3年前购买了一套二手房，由于当时事情比较多，所以没有及时办理过户手续，但房屋已交付。然而就在今年办理手续的这段时间内，户主突然意外死亡。我和房主签订的房屋买卖协议是否有效，房屋能顺利过户吗？

　　陈律师：根据《合同法》和《继承法》的相关规定，你们房屋买卖协议有效，但由于房主已去世，已发生了法定继承，你可以起诉房主的继承人，要求他们继续履行合同。

　　张先生：我在上班时手被机械弄伤，由于伤势严重，经过从3月至今的治疗，基本康复。现在我应该怎样索赔？如果以后还在这家厂上班的话，应如何解决；如果不在这家厂上班又该咋办呢？

　　陈律师：首先去申请工伤认定。如果以后还要在这家厂上班的话，工厂应根据你的身体状况予以换岗。如果你不想在该单位干了，按照工伤保险条例的规定可以给予你一次性赔偿，具体数额要看你的伤残等级和你的年龄来定。

　　李先生：我结婚7年了，前阵子，我突然发现儿子竟然不是我的。我现在很痛苦，我现该怎么办？

　　陈律师：你可以起诉离婚，并要求你妻子和孩子赔偿你这7年所付出的抚养费。

　　王先生：我朋友与女友于2004年同居，一直未办结婚证，已有一女孩，未满两岁。现因感情不和，想离婚，需要怎样办理？

　　陈律师：他们没有办理婚姻登记，不是合法的婚姻关系，是同居关系，所以不存在离婚的问题。至于他们同居期间的财产分割和子女抚养的问题，可起诉至法院实行分割和处理。曹卢杰 整理

　　启事：因为本周六（8日）本报将在南京龙江新城市广场举办第五届读者节，当天的《律师在你身边》热线接听将暂停一次。