8旬翁回家翻墙头

　　奇闻 回自己家要翻墙

　　冯老先生祖籍南京浦口，今年80多岁了，早年参加革命，长期在浙江工作，离休多年。离休后冯老先生偶尔也到浦口住住，但每次时间都不长。冯老先生的房子是祖传的，在汤泉镇街边上，前后两进，冯老住后进，前进是其堂弟居住，堂兄堂弟都是一家人，所以也不会有什么矛盾。但1990年堂弟举家迁移到外地，堂弟就将前进房卖给了刘某，并在房屋买卖契约上约定，买方买房后要保持原状，让后进人进出，如翻盖房屋必须留一米通道，保证后进人进出。但1998年刘某对前进房屋进行了翻建，将前进和后进隔断。刘某并没有按契约约定留出1米通道。2004年，冯老先生想从浙江搬回浦口长期居住，他的女儿就提前到浦口，为父亲整理一下房屋。结果，她惊讶地发现，自己家的房子没门了，要进出必须翻过邻居家的院墙。儿女们找刘某协商，可刘家提出，冯家人要进出可以从他家借过，但必须在白天且三人以上方能进出。哪有回自己家还要“组团”的？为了能让自己家有个门，2004年，冯老先生和他的儿子以主张相邻权将刘某起诉到浦口区法院。但庭审时，刘某认为，冯氏父子根本没有证据证明其为房屋所有权人，所以没有原告主体资格。也是，祖传的房子，哪里有什么房产证、土地证呢？冯氏父子无奈撤诉。看着没有门的家，冯老先生经常叹息少小离家，老大难回。而儿女们也感到远在杭州，鞭长莫及。

　　法援 10年烦恼终化解

　　这样过了两年，冯老先生一想到浦口的家，心里就隐隐作痛。儿女们看不下去了，决定再碰碰运气。2006年4月，冯老先生的女儿向浦口区法律援助中心求助。浦口区法律援助中心工作人员了解情况后，建议先办理房屋、土地权属证书，以确定原告资格。听取了法律援助中心的意见，冯老先生很快办好了祖屋的房屋所有权证和土地证。2006年4月3日，浦口区法律援助中心受理了冯老相邻权纠纷案，并指定南京三宝律师事务所提供法律援助，该所指派甄浦鸣律师为冯老代理诉讼。甄律师接受指定后，详细了解案情，分析全部证据材料，研究从上世纪四十年代以来冯家祖传房屋的演变过程，实地察看了房屋地形，书写了起诉状，办理了立案手续。不久，浦口法院开庭审理了这个“要门”官司。庭审中，甄律师提交了大量证据证明，刘某已翻盖房屋且未履行留一米通道的相邻权义务。2006年8月22日，浦口法院做出一审判决，判决被告留出一米通道，保证原告自由通行。被告不服一审判决，提起上诉，被南京市中级人民法院驳回，维持原判。冯老老泪纵横，感慨万千，激动地说，“感谢法律援助的帮助，我十几年的烦恼一朝解决了，了却了我多年的心愿。”欣喜之余，老人委托女儿向浦口区法律援助中心赠送了一面锦旗，赞誉浦口区法律援助中心“执法公正，廉明高效”。通讯员 浦 援 记者 吉启雷