房价上涨不想卖 房主被判违约赔10万

　　本报讯 （记者王殿学 通讯员刘伟 唐盈盈）因为房价飞涨，已签卖房合同的张女士悔约被诉。日前，海淀法院一审判决张女士赔偿买方王女士10万元。

　　今年1月，张女士与王女士通过我爱我家公司签订了买卖合同，约定由该公司代为收取、保管定金及房款，其中房价款70万元，装修款30万元。王女士给付定金5000元。

　　今年7月，张女士见该地段房价高涨，不愿再以原价出卖。张女士要求解除合同，王女士将其诉至法院。

　　张女士要求解除合同的理由是，王女士没有交纳10%的定金。但海淀法院审理查明，王女士手头有定金收据，并未违约。

　　根据合同，王女士有两种选择，一是让张女士按2倍赔偿定金，即赔偿1万元，另一种是让张女士赔偿总价款的10%，即10万元。王女士要求赔偿总价款的10%，海淀法院支持了她的诉讼请求。