二手房交易指数大涨110点

　　□记者王智宇实习生李洋

　　晚报讯记者昨天从上海市二手房指数办公室获悉，8月，上海房屋租赁指数为1056点，较7月上涨20点，环比上升1.9%。房屋租赁市场整体表现呈平稳上涨趋势。虽然成交量较前期有所减少，但租赁价格依然保持稳步上涨。其中，高档商品房租金较为稳定，出现小幅调整；一般商品房租金表现较好，有明显上涨动力；售后公房租金升幅远远高于市场平均水平，成为上海房屋租赁市场的亮点。

　　8月高档房租金较7月有所回落，环比微跌0.6%。其中，两室租金下跌0.6%，三室租金下跌0.7%。租金继7月出现较大幅度的上涨后，8月出现小幅度调整。11个控制点中有9个出现调整，如：古北、镇宁路以及静安寺板块租金均微幅下跌1.8%；陆家嘴以及新天地板块租金有所下跌，分别为1.5%和1.4%；新华路以及南京西路板块租金也出现调整，跌幅为1.3%和0.9%。上涨的控制点区域有徐家汇和南京东路，分别上涨4.3%和2.8%。

　　另据悉，8月，上海二手房指数为1930点，较7月大涨110点，涨幅为6.03%。上海二手房指数办公室分析认为，一手房在一定时期内的紧缺以及价格不断上涨，使存量二手房暂时成为市场的主力。房屋价格上升速度加快，不少在售房源价格变动频繁，一日一价的情况时有发生。