地板被泡责任该谁负

　　哈尔滨新闻网讯（记者 于殿奎）袁先生的新居因墙面渗漏将地板浸泡，物业部门称应归建筑单位负责，而建筑单位则称与他们无关。

　　据袁先生介绍，他于5月15日搬入馨关家园3号楼3单元202室新居。7月8日15时30分许，天突然下起了大雨，正在厨房做饭的他看到阳台有雨水后便用拖布去擦水。这时，在屋内看电视的女儿喊他说地板有水。他急忙跑进屋内发现，雨水正从承重墙向屋内渗入，暖气包内存水已达10厘米，正向地板上流。他立即用拖布清理屋内积水，但雨水已将女儿屋内的大部分地板浸泡。他查看后发现，原来是2层的防火平台上方。从房顶通到地下的水漏管断掉了一节，雨水由2层上方的水漏管全部灌入防火平台，又从防火平台渗入到他家承重墙内。第二天，记者看到，袁家距地面10厘米高有一大块黑水痕。

　　为了给自己受到的损失讨说法，袁先生找到物业部门。物业表示，现在该楼还没过保质期，一切破损维修项目都应由建筑单位负责。袁先生又找到百强建筑安装工程公司，该公司表示，该楼交工时水漏管是好的，是物业没有管理好，此事应当找物业公司。袁先生不明白，自家的地板被泡就没人管了吗？

　　记者就此采访了哈尔滨市益丰物业有限责任公司管理站的丁站长。丁站长说，物业发现水漏管断节后，已通知了建筑单位进行维修，但建筑单位没有及时维修，因此袁先生家受到的损失物业公司不能给予赔偿。

　　百强建筑安装工程公司阎经理说，如果因水漏管出现质量问题导致业主房屋渗水，建筑单位应对业主造成的损失负责，但由于业主房屋渗水是因水漏管丢失所致，而丢失水漏管属于物业公司负责的范畴，因此不属于建筑单位的赔偿范围，建筑单位不能对业主的损失承担连带责任。