三年冤家 法官巧解

　　郑玉香和岳柏林是楼上楼下的邻居，他们在3年中打了7场官司，8次惊动“110”，居委会多次出面也解决不了他们之间的争斗。女法官吴建波施展调解才能，不久前让这对积怨甚多的“冤家对头”握手言和。

　　一个水斗引发七次诉讼

　　在黄浦区的一栋老式房子里，早年住的是一户人家，这户人家的老人去世后，房子分给5个子女，其中一个将自己楼上楼下的两间房屋先后出售。岳柏林和郑玉香分别买下上述两间房屋。岳柏林住的楼上那间小屋先天不足，有产权证但没有用水设施。为了保障楼上小屋住户用水，房地产管理部门曾明确了安装水斗的位置，但楼里的住户均不认可。他们认为：排设管线会破坏房屋结构，既然在购房前就知道小屋没有用水设施，楼上小屋住户就应当接受用水不便的现实。

　　为了方便用水，岳柏林把楼下公用部位的小水斗换成了大水斗。他还认为，自己花钱换了水斗就可以明正言顺地使用。此举引起郑玉香极大不快，她想，自己买了楼下的房子，楼下的公用部位就应该归自己使用，楼上的岳柏林怎么可以用换水斗之名来侵占楼下的公用部位呢？她又将大水斗换成了小水斗。水斗之争演变成讼战，就郑玉香一家在公用部位堆物和违章搭建问题，岳柏林起诉要求清除。

　　此后，讼案一宗连着一宗涌向黄浦区法院，一会儿是郑玉香状告岳柏林，要求赔偿被砸财物的损失；一会儿是岳柏林状告郑玉香，要求支付因不能用水而在外租房居住的租金。他们间的第7次官司交由黄浦区法院民一庭法官吴建波承办。

　　找对根源问题迎刃而解

　　翻阅着厚厚的案卷，吴建波作了深入的分析，虽说7次诉讼理由各不相同，究其根源是用水的水斗，只要解决了水斗问题，其他问题也就迎刃而解了。作为上海法院系统调解工作的先进人物，吴建波揣摩当事人的心理，将双方的对立变为对话，并找准利益平衡点。她一次次劝说郑玉香，“岳柏林依法享有用水权，这一点必须清楚，因此他可以依法使用楼下公用部位的水斗。你不让他装水斗，不仅理屈，还搞得家里不得安宁，一次次打官司又要花费大量时间和财力，这值得吗？”吴建波又对岳柏林好言相劝：“法律肯定会保障你的用水，但邻里和睦还需双方让步。”岳柏林同意在其他方面作出退让。

　　长年累月的争吵早已搞得两家疲惫不堪，彼此都想寻找一个偃旗息鼓的方式。吴建波一看水到渠成，将双方召集在一起，经讨论制定了“安装一个水斗两个龙头”的总体调解方案。为解决一些具体问题，防止两家再起纷争，吴建波一次次到现场协调，并联系物业管理部门上门施工。为从根本上解决矛盾，她还制作了内容详细的调解协议书让双方签字确认。困扰两家多年的纠纷平息后，郑玉香和岳柏林如释重负，连声感谢法官吴建波。

　　通讯员董燕静记者徐亢美