西安小寨商圈改造策划方案昨通过专家组评审

　　本报讯（记者 文锦）9月13日由中国城市商业网点建设管理联合会、西安市商贸局主办的西安小寨商圈开发改造策划方案论证会在西安召开，经过来自北京、沈阳、西安的十余位专家组成的专家组严格评审，方案被一致通过。2010年后，西安城商地区将形成以小寨商圈“甲”字形都市副中心为核心，电视塔复合商业中心、青龙路主题商业中心等8个中心构成的超广域商圈。

　　将形成14条特色街

　　方案划定小寨商圈的改造范围是，以小寨十字为中心，东至雁塔路，西到含光路，北依南二环，南到雁塔西路的区域与沿长安路雁塔段道路两侧直至电视塔形成的约3.77平方公里“甲”字形区域。该区域将集大型商贸、餐饮、娱乐、文化、旅游、医疗、教育、职业培训、创意产业等为一体的新型综合性城市核心区。通过对现有街区的改造将形成14条各具特色的街区：长安路（南二环至电视塔）为西部时代商业大道；小寨东、西路为风尚星光大道；雁塔西路东段为古今文化风情街；雁塔西路西段为长寿大道，是医疗、保健、礼仪专用品消费街区；南二环为财富精英创业带，是现代商务及高档消费场所街区；兴善寺东街为西部餐娱展示街，是陕西特色餐饮青春娱乐一条街；兴善寺西街为佛文化主题街区，是禅餐、禅茶、禅娱体验一条街；含光南路为创意产业新地带及艺术走廊；雁塔路为华夏文化典范街区；朱雀路为中央花园大街；翠华路为关中食尚街区，为风味饮食、小吃、旅游餐饮接待一条街等。

　　小寨商圈分2个阶段改造

　　小寨商圈升级改造将通过建设大型商业项目提升主要街区，以特色商业街的改造作为商圈升级的辅助。按照策划方案，改造重点地段是长安路和小寨东、西路。改造时序分为2个分阶段：从2007年至2010年为第一分阶段，大型商业项目建设有军人服务社、音乐学院、小寨工人文化宫、八里村和长延堡地铁商城、长安文化广场、雁塔文化新天地等。特色区改造兴善寺东西街；从2010年至2012年为第二阶段，大型商业项目建设有小寨十字东南角、西北角、省委党校、雁塔区政府、八里村地铁出站口商业、长安路雁塔西路十字等，特色区改造其它特色街。改造预计总投资195—368亿元。

　　据测算，小寨商圈改造之后商业设施面积比目前增加109万平方米，达到170万平方米，成为辐射整个西安市，影响波及西北五省区，景观最靓、业态最全、商气最旺的都市副中心。