豪华别墅“缩水”获赔280万元

　　本报讯 王某夫妇出资1千余万元购买高档别墅，但到期后不仅没拿到房子，而且别墅面积还被无故“缩水”，平面布局也遭改变。日前，松江法院判决房产公司支付王某夫妇违约金、面积差价款等共计280万元。

　　王某夫妇于2005年6月和某房产公司签订商品房预售合同，购买一幢建筑面积800平方米的独栋别墅。此后，王某夫妇总共向该房产公司支付了房款1133万元。然而，到了交房期，房产公司却没有按合同交房。不但如此，王某夫妇还发现，自己别墅的房屋建筑面积和房屋总用地面积分别被缩减了44.9平方米和684平方米，而且合同中约定的小区平面布局也被房产公司擅自改变———自己的别墅前居然多了另一幢别墅。于是，王某夫妇将该房产公司告上法院。

　　法院认为，王某夫妇与房产公司签订的商品房预售合同有效，双方当事人不得擅自变更或解除合同，故最终作出上述判决。□作者:包璐影;陆晓晴