城阳全方位打造“宜居之城”

　　2007青岛住交会盛况空前，城阳房产独领风骚。记者从住交会组委会获悉，地处城阳的天泰城、都霖美景、100福国际山庄等多个楼盘被评为青岛名盘。不仅如此，“中国商业房地产业10强”宝龙集团投资建设的宝龙城市广场、“中国房地产百强企业”之首万科集团投资建设的万科魅力之城、“中国房地产百强企业——百强之星”卓越集团投资建设的卓越蔚蓝群岛等重量级房地产项目落户城阳。近年来，城阳区以建设现代化特色城区为目标，城市化水平已达60%，吸引了4万多韩国人常年居住生活工作，30多万外来人员务工创业，5000多家内外资企业投资发展，综合实力跃居全省前列，荣获中国人居环境范例奖、山东最适宜人居城市，而绿色、阳光正是中国人居环境范例奖、山东最适宜人居城市花落城阳的关键所在。

　　创业乐园

　　成就事业之峰

　　城阳人对宜居城市有独到的深刻解读，“宜居”绝不能仅字面理解为“适合居住”，而更应为“家和业兴”营造最优平台，让中外投资乃至当地老百姓既兴家又立业，这才是对“宜居”的全面诠释。

　　城阳区从打造“硬、软、外、内”四大环境入手，使以基础设施建设为重点的硬环境建设高起来，以净化绿化美化亮化为重点的外环境建设美起来，以全方位、立体化服务为重点的软环境建设实起来，以提升部门运转效率和机关干部素质为重点的内环境建设强起来，不断强化为外商服务的力度和水平，做到“亲商、爱商、安商、富商”。韩国世正乐器有限公司董事长李在锡曾告诉记者：“四年前，我到城阳进行尝试性投资1000万美元、次年就追加投资至2000余万美元、世正爱丽安项目我又投资了6000万美元。企业之所以实现了质的发展，最重要的是城阳区为企业发展搭建起了一个最优的平台，这里的政府意识超前，服务到位，企业经营自如。”据介绍，在建设外经贸强区的进程中，有3000多家外资企业在此开工投产，外贸出口独占全省县区市鳌首，其中的2000多家韩资投资企业也让城阳区成为全省唯一“韩国企业密集区”。不仅如此，随着“强二、扩三、精一”产业结构调整战略的深入实施，城阳本地企业也呈现出“大老板顶天立地，小老板铺天盖地”的喜人局面。今年以来，全区新增民营业户2312家，其中个体工商户增加1603户。

　　绿色家园

　　尽享生态之居

　　在城阳，建筑如凝固的音乐，树木似绿色的雕塑，河流如流动的韵律。整个区街风格如一件精雕细琢的艺术品，林立的高楼商宇，如画的街景、公园，清清的流水，无不展现出这座现代园林生态城市中人与自然、城与自然的高度和谐、完美统一。

　　近几年来，城阳区先后投资1亿元以上，委托美国、德国、澳大利亚、香港等国家和地区以及北大、清华、上海同济等国内外一流规划设计机构，编制了城市总体规划、分区规划等各层面规划，使城区、街道驻地、重点路域流域、社区（村庄）详规覆盖率已分别达到100%、100%、100%、70%，形成了科学完善的城市规划体系；将“精品工程”、“品牌工程”意识渗透于城市建设的各个环节，构筑起大城市框架；坚持一切城市化建设项目必须要与环境相适应、相协调，决不能以重大生态为代价换取城市化推进；建立起区、街道、社区三级管理机制，使“精细化、制度化、科学化、规范化”的城市管理体系，融入到城市管理的每一个细节，构建和谐社区。

　　前不久，青岛媒体联合评选了全市16个“2007最值得期待的楼盘”，其中城阳区独占8个，占总数的1/2，其中住宅5个，商用类1个。总投资超过25亿元的宝龙城市广场是集购物、旅游、休闲、娱乐、游乐、文化、餐饮和居住为一体的大型商业地产项目，建成后每年创造2亿元财税收入，提供2万个就业岗位，这是山东省投资最大的商业项目。万科投资山东的第一盘——投资18亿元的“万科魅力之城”被规划为一个开放的复合型社区，将建成青岛市高档住宅的标杆。万科集团董事长王石表示：“我们将以‘2006年中国房地产百强企业’排名第一、全国第一家房地产‘驰名商标’应有的姿态来打造一座宜居楼盘。”

　　生活甜园

　　打造完美之地

　　细节决定成败，适宜人居城市更需要生活的便利、社会事业的完善。城阳区尤其注重配置优化社会事业，配套完善城市功能，打造起“甜园”般完美生活之地。

　　城阳区逐步培育出商贸商务、现代物流、特色餐饮、金融、休闲旅游居住“五大区域性现代服务业中心”，做大现代服务业，满足时尚生活之需。构建起大商贸、大流通、大服务的现代服务业发展格局，呈现出商贸网络化、流通专业化、金融品牌化、物流现代化、房地产国际化、休闲旅游多元化、总部产业规模化、商务餐饮特色化“八大特色”。目前，全区服务业增加值完成124.8亿元，占GDP的比重达到31.2%，增幅居全市第一。全区服务业企业个数突破15000家。

　　城阳区已建立完善了包括学前教育、义务教育、职业教育、高等教育、成人教育现代教育体系，完善了现代教育体系，建设高品位、高素养之城。全区建成117处幼儿园，其中青岛市级以上示范幼儿园为36处，占园所总数的31%。义务教学入学率小学初中均为100%，巩固率分别为100%、99.99％。高中阶段教育普及工作至少比全省提前十年实现普及高中阶段教育，走在了全市、全省乃至全国同类地区的前列；设立韩国班，正是该区满足韩国人子女教育需要的一项重要举措，现在全区韩国籍学生达500多人。

　　文化活动异彩纷呈，让人人尽享生活之乐。每个晚上，城阳人民广场都属于最热闹的地方之一。唱歌、跳舞、溜冰、踢毽子，各类文体活动举不胜举。城阳投资4亿多元建设基层群众文化活动阵地，其中街道、社区文化教育中心建成率达到100％，各类群众文艺队伍达到200余支。城阳每年还举办市民节、夏季纳凉晚会、外来务工青年文化节等活动，做到天天有活动、周周有专场、月月有主题。通过形式多样的文化活动，使广大群众的才艺得以展示、素质得以提高。冷雪 李政