众多高档小区陷停车怪圈

　　停车难，又生新问题！小区地下车位只卖不租且价格高昂，众业主变通在小区路面租位停车。与此同时，递增的车子数量，使得小区路面停车乱哄哄，出现“人车争地”局面。无奈，业主们开始动脑筋、硬头皮去与开发商“谈判”，要把车子停到地下车库去，换回小区原有的良好环境。目前，这一停车怪圈已在锡城高档小区悄然露头。

　　市房管局相关人士表示，随着锡城各小区内私家车数量剧增，这一矛盾将增加，而不再是个例。昨日下午，在金马国际花园社区，业委会负责人、业主代表、物业公司和社居委几方碰头，就该小区面临的这一头疼问题，寻找解决良方。或许，这对将来其他小区解决此类问题也有借鉴意义。

　　金马社居委的强主任说，目前小区有约1450户居民，汽车约800辆，地下车库有车位近1000个，但目前仅有400辆车或买或租车位停在地下，仍有约400辆车晚间停在小区路面。

　　不仅草坪被压坏，车的噪音、灯光对居民生活构成严重影响，车辆碰擦纠纷也成常事，为此老人孩子出来散步特别当心。7月份，小区里一位老人突发重病，但赶来的120救护车，愣给小区通道上的私家车给“搁浅”了，此事在小区引起不小震动。

　　刚上任一个月的小区业委会沙主任称，目前的尴尬局面并非一日造成。据他了解，开发商当初允诺小区“人车分离”，车辆全停到地下车库，路面上禁停。但由于地下车位每个8、9万售价不菲，部分居民索性在小区路面上每月花100元租个位置停车。开始“地下”、“地上”停车还相安无事，但路面停车越来越多、越来越乱，收费也难起来，“人车争地”现象凸显。

　　沙主任表示，目前业委会正与开发商磋商，要把地下车库部分车位拿出来供居民租用，把路面上的车全“赶”下去，以平息“人车争地”矛盾。

　　可以预见，从起初的受价格因素影响，地下车库“吃不饱”与地上车位的暧昧共存；到如今的，地上车位“撑不下”向地下车位“逼宫”，一轮新的小区停车矛盾正暗流涌动。