房产市场若波动会不会让我丢了饭碗？

　　★调查人物

　　人物：李志明

　　身份：房产业务员

　　台海网9月23日讯 （海峡导报记者 曾进根 文／图）购房者 “买涨不买跌”的心理，可能会导致房产中介业务越来越难做。

　　29岁的李志明在厦门从事房产中介业务，他现在最担心的是，国家会继续出台严厉的房产调控政策，那他们中介行业的处境将会越来越尴尬。

　　李志明是泰勒房产中介文园店的业务员，他2003年介入这个行业。因为业绩突出，现在他在公司已经做到了销售经理这个级别。李志明说，现在厦门的房产中介虽然竞争很激烈，但整个市场还是很火爆。李志明认为，厦门的房价还会涨。尽管坚定地看涨厦门的房价，但李志明昨天接受记者采访时也表示，房地产的发展和政策的关系还是很大的。近来国家出台的很多调控政策虽然没有把房价调下来，但如果国家真的出台很严厉的房地产调控政策的话，房价完全有可能被调下来，比如今年深圳就是这样。

　　谈到自己现在最担心国家会出台的调控政策时，他谈了两点：一是持续加息和加税，继续加重炒房者的压力；二是紧缩银根，银行提高按揭买房的首付款。而这两项，他特别担心后者，因为如果银行真的把房贷首付提高到五成，那么很多人炒房就会更慎重。到那个时候，市场购房需求少了，房价自然会降下来；再加上购房者“买涨不买跌”的心理，就会导致房产中介业务减少，很多业务员就得考虑转行。