父刚去世儿逼后妈搬家 法院：继母也有居住权

　　【龙虎网报道】家住秦淮区的一名男子在父亲去世后想独占房子，为将有共住权的继母赶出去，他每天找茬、吵骂甚至动手。继母不堪忍受告上法院，法院近日判决，该男子必须保留其继母的共住权。据悉，我国目前尚无对“侵害居住权”的赔偿条款，但在10月1日《物权法》实施后，继母可以就该男子的行为提出索赔。

　　疑问：父亲去世房子归谁

　　对赵勇来说，今年50岁的继母李娟是一个眼中钉。父亲去世前，和李娟一起住在单位的房子里。这套房子没有产权，只有租赁权。原先的租房证上只有父亲一人的名字，去年1月，父亲去世了，单位同意李娟继续居住。那么，租房证上到底应该写谁的名字?是李娟一个人的，还是李娟和赵勇两个人的?

　　赵勇觉得两个方案一个都行不通，他认为租房证上只应该写上自己一个人的名字。李娟既然是“后妈”，那么父亲去世了，她就应该从房子里搬出去，更别说在租房证上写名字了。可是，李娟对自己的权利也是心知肚明：她是赵父的合法继承人，有权继承房产。虽然这套房子没产权，不过她也有最起码的居住权。

　　争执：继子要继母搬出去

　　赵勇为了把李娟赶出去，动不动就找李娟的麻烦。但是，李娟态度很坚决：我有权住在这里，决不搬出去。双方在争吵、打骂中度过了三个多月，赵勇的叔叔赵某也加入了战争。赵某猜测：赵父一定留下了其他遗产，可能还有不少存款，一定被李娟独吞了。但是李娟说父亲没有留下存款，于是双方又开始为遗产的事情争吵。

　　去年4月28日，赵勇和李娟在爷爷、叔叔的协调下达成了协议：租房证上写赵勇、李娟两人的名字，两人为共同承租人。赵勇使用大房间，李娟使用小房间。赵勇不得以任何理由找李娟的麻烦、吵、骂、打等，并不得干预李娟的私人生活。但是协议刚签完，赵勇又有了主意：出一笔钱让李娟搬出去。李娟同意了，要求5万元，被赵勇当场拒绝。

　　判决：“后妈”也有居住权

　　一纸家庭内部协议并未熄灭战火，赵勇心理不平衡，仍三天两头地找李娟“评理”。结果协议刚签完两天，忍无可忍的李娟就跑到秦淮区法院法律服务所，在工作人员的调解下，正式签订了一份《协议书》。协议中约定：双方在共同使用该房屋时保持互让互谅，双方均不得以任何理由找对方的麻烦，干涉对方的生活，并保证对方能正常使用。

　　遗憾的是，这份具有法律效力的《协议书》仍无法结束李娟噩梦一样的日子。赵勇变本加厉地骚扰她，严重扰乱她的正常生活，致使她根本无法继续居住。李娟不堪忍受，于今年年初委托律师将赵勇告上法庭。秦准区法院经审理查明，李娟是赵勇父亲的合法配偶，经过赵勇父亲单位的许可，对该套房屋具有合法的居住权。

　　近日，法院对本案做出判决：赵勇作为共住人，必须停止对李娟居住权的侵害。一名民庭的法官解释说，我国目前尚无对侵害“居住权”的赔偿条款，导致李娟这样的受害者，只能要求。“停止侵害”，却对“继续侵害”没有保障手段。10月1日《物权法》实施后，如果赵勇继续骚扰李娟，李娟可以依据“居住权”条款，以及“侵害物权，造咸权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿”的条款，向赵勇提出索赔。【收藏此页 | 打印此稿 | 关闭窗口】

　　【来源：扬子晚报 作者：黄南 编辑：唐乐 】