银行提高第二套房首付比例

　　王丹妮

　　本报讯 （记者 王丹妮） 建行湖北省分行、民生银行武汉分行昨传出消息：将把居民第二套住房的首付比例，提高至四成。

　　建行湖北分行介绍，为避免房贷风险，对客户的第二套以上住房贷款，执行最高六成的贷款额度。而民生银行武汉分行则明确表示，今日起，对居民的第二套以上住房，贷款首付要求最少为40%。

　　民生银行还决定，对投资性购房，不仅执行40%的首付比例，还不再执行优惠利率，贷款利率最低将按照贷款基准利率标准执行。目前，5年期以上贷款的基准利率为7.83%，按国家有关规定，住房贷款利率可在此基础上下浮15%，则5年期以上住房贷款的最优惠利率为6.6555%。

　　怎么界定是居民的第二套住房呢？民生银行武汉分行表示，暂定为第二次贷款买房的客户，但已还清银行贷款或以现金购房、并在银行无住房贷款记录的客户，不在此列。建行尚未对“第二套住房”作出解释。