武汉房价让外地购房团却步

　　黄峰

　　本报讯 （记者 黄峰）昨日，由武汉搜房网组织的“十一”异地购房团，结束武汉之行，170多人总体收获不大：三天成交28套，不足两成。

　　在上海工作的胡先生是孝感人，因无法承受上海的高房价，想在武汉城区买一套4000元-5000元/平米的房子。“都说武汉房价每平方米4000多元，但现在一看，这样的房子都在郊区。”他不无感慨地说，看的9个楼盘中，快靠近江夏的当代国际花园，价格都到了6000多元/平方米；其他城区的楼盘，都在7000元/平米以上。

　　去年底，深圳的吴女士出差来过武汉，她记得当时城区楼盘多是4000-5000元/平米，现在一看都在6000元以上。她不无后悔地说：“当时买两套就好了。”

　　记者了解到，来自上海、深圳、广州的购房团成员，之前多数认为武汉是3000-4000元的房价，他们中六成是工薪阶层，接受不了较高房价。

　　投资成本越来越高，也是外地购房团扫兴而归的重要原因。第二套房子的贷款，首付要多出一成，利率是基准利率的1.1倍，加上5年内转手的话，要掏10%左右的税费，让很多投资人不得不多考虑。