女士换房旅游后家里电器被对方损坏

　　在另外一个城市旅游，也可以住在自己的“家”里，省去大笔费用的同时，还可以感受家的温馨。这种换房旅游的方式，被越来越多的白领所接受。但是，昨日刚从昆明与人换房旅游归来的吴芸女士一进家门就郁闷不已，因为家里已被昆明的房主弄得杂乱不堪，热水器也被弄坏。专家表示，换房旅游的方式，在法律上仍存在“盲区”，一旦发生问题，很难找到相应的法律条款对应处理。

　　记者查询了解到，换房旅游起源于50多年前，一些并不富裕的法国教师想游遍欧洲，但又不想多花钱，便“穷”中生智，想出了“换房”的主意。当年由几名教师组成的换房度假俱乐部“intervac”（英特瓦克），现在已在全世界50多个国家吸收了1万多名会员。

　　据吴芸介绍，她当初选择换房旅游，主要是为了省钱，“住宿费用一省，可以省很大一笔开销。”于是，国庆节前夕她就在网上找了一个昆明的换房对像。双方约好：从10月2日至6日交换各自的家，对方先从昆明来成都，见面后交换双方钥匙，拟订一个换房合同，随后各自去度假。在昆明游玩的吴芸表示：“住别人家中和住宾馆的感觉的确不同，很放松，很自在。”“虽然省钱，但没办法约束对方。”昨日归来，看着一片狼藉的家，吴芸抱怨道，合同上只约定了大致的要求，如丢失东西如何赔偿，但没有约定非要保证房间的整洁不可。吴芸只有自认倒霉，而且也不知道该如何处理这件令人棘手的事。但她认为，换房旅游市场前景广阔，如果纳入一个规范的体系，建立可操作的制度，理应有一个美好的未来。

　　对于换房旅游的方式，

　　成都谦益律师事务所律师任礼强认为，换房旅游在法律上存在“盲区”。换房当事人之间的法律关系很难界定，如果按合同法，很难认定它是属于借用合同还是租赁合同。法律关系无法确定，一旦出了问题，找不到可以依据的法律条款来处理。 记者江玮