房子冲抵儿子抚养费 前夫要卖房 前妻管不着

　　汉网消息（记者彭学武）离婚时与前夫约定：用自己的房产冲抵儿子的抚养费。不想，前夫现在竟要卖房，考虑到儿子的将来，汉阳的魏女士无奈上法庭：“我还能不能要回我应得的那份房产？”

　　35岁的魏敏家住汉阳五里墩街，去年5月，她与丈夫吴刚在当地民政局协议离婚。双方在离婚协议书上约定，儿子吴明由吴刚抚养，魏敏将共同出资买的一套146.17平米的房子中属于自己的一半，冲抵儿子今后的抚养费、教育费、医疗费等。

　　前不久，吴刚突然找到魏敏，提出准备将房子转让，换一套房子，因为房屋所有权证尚未发放，希望魏敏能够签字同意。魏敏断然拒绝。

　　“我当初之所以同意把我的房产给前夫，就是希望将来儿子能够继承这个房子。现在前夫却要将房子卖掉，那儿子今后的生活如何能够得到保障？”魏敏对前夫的做法很不满意，“我现在还能不能将属于我的那部分房产要回来呢？”（文中人物均为化名）

　　【法院审理】

　　武昌区法院认为，依据《婚姻法》相关规定，双方所争房屋本应属于两人共有财产。但是两人离婚时，已对该房屋的分配进行了约定，约定以魏敏应该分得的房产冲抵儿子的抚养费。据此，该项约定的实质是确定房屋归吴刚所有，魏敏以她在该房中应取得的财产份额直接折抵儿子的生活费。即吴刚从协议中取得的是财产权，承担的是抚养儿子的义务，其中包括为孩子提供稳定的住所及必要的生活、教育、医疗方面的费用。

　　因此，在吴刚不因卖房而丧失抚养能力的前提下，魏敏不应对吴刚的财产权利给予任何限制。

　　最终，武昌区法院判决房子归吴刚。