147亩林地高价倒卖牟利70万

　　早报记者李燕

　　以每亩218元的价格从四川一个小山村购得157亩林地使用权，没拿到土地使用权证便回到上海，以13%的高额年回报率为诱饵叫卖，价格摇身一变成了每亩4980元。

　　用这种方式，26岁的许凌江4个月获利70余万元，但因涉嫌非法转让倒卖土地使用权，昨天，他站到了静安区人民法院被告席上。这也是本市首例非法倒卖土地使用权案件。

　　公司总经理倒卖土地

　　深紫色衬衫、浅边眼镜、短发，这便是许凌江。法庭上，许凌江表示认罪并不愿聘请辩护人，但他很快便显示出自己的“精明”，声称自己的涉案金额没有70万，“70余万卖地收入一半支付给公司销售人员，一部分用于公司开销，我拿到手的只有15万余元。”

　　起诉书称，许凌江曾是昊月有限公司总经理，但该公司成立时并未实际出资，成立后也没有正常的经营活动。2007年1月，许凌江以昊月公司的名义，从四川富顺县李桥镇花鱼村以每亩218元的价格，受让了157亩林地使用权。

　　还没有拿到土地使用权证，许凌江便打起歪主意，他回到上海，将这批林地的使用权分包给昊月公司销售人员，准备高价向公众销售牟利。

　　高额回报率骗倒12人

　　昨天参加庭审的受害者周彩莲老人说，今年2月，昊月公司销售人员数次将电话打到她家里，“他们说国家现在需要林地，希望人民支持植树造林，并许诺如果买下林地使用权，自己不用过问，只要交给昊月公司帮忙管理，就能得到13%的高额年盈利率。”

　　抱着支持国家建设同时能有点收入的想法，周彩莲拿出4.98万元，购买了10亩林地的使用权。4个月内，共有12名市民掏出70余万元，买下了数千里之外的147亩林地。

　　随后，为将土地使用证办理到个人名下，许凌江谎称为公司员工办福利，骗取富顺县林业局审核通过这147亩土地使用权的转让。拿到国家颁发的土地使用权证后，周彩莲没高兴多久，就获悉许凌江被捕，这时才知道自己用4.98万元购买的林地实际只值2180元。

　　法院将择日宣判此案。