突改规则厦门一场房产拍卖起风波

　　台海网10月11日讯 （海峡导报记者 谢嘉晟）昨日，在厦门定佳拍卖行举办的一场房产处置拍卖会突生事端，由于主拍方在开拍前突然临时调整拍卖规则，几个准备参与举牌竞价的意向买家怀疑主拍方“使诈”。但主拍方表示，临时变更拍卖规则，是因为几位意向买家存在联合“串标”行为。

　　拍卖行开拍前突改规则

　　据了解，厦门定佳拍卖行9月30日刊登在媒体上的《拍卖公告》显示，定在昨天举行的拍卖会共进行4项标的物的拍卖，其中包括湖滨北路振兴新村20号面积共1009．1平方米和另一处没有产权房产在内的另两处独幢房产。振兴新村的房产是受成都联合产权交易所委托进行公开拍卖的，整幢房产的起拍价635万元，另一处没有产权的独幢房产起拍价1091万元。

　　不过，在《拍卖公告》中，主拍方没有明确标的物的处理方式是整体拍卖还是分割拍卖。由于振兴新村老房产位于 湖畔，位置极佳，而635万元的价位也较为合理，因此，被拍卖的振兴新村房产吸引了一批投资者。据主拍方透露，到昨天的拍卖会举办之前，共有9位意向买家按《拍卖公告》约定的金额缴交了保证金。

　　昨日，在拍卖会正式开拍之前，定佳拍卖行的拍卖师突然宣布，改分割拍卖为整体割拍，《拍卖公告》中的两处房产整体拍卖，起拍价两项房产叠加共1726万元。

　　七意向买家疑其“使诈”

　　台上定佳拍卖行拍卖师刚一宣布调整后的《拍卖规则》，台下准备前来参加举牌竞价的意向买家顿时一片哗然。

　　“没有产权的房产多数投资者是不会想要的，而振兴新村的房产具有很大的投资价值，把两项房产打包拍卖，振兴新村的房产投资价值被摊薄了，自然会引起投资者的强烈反弹。”定佳拍卖行总经理廖红燕如此解释临时修改 《拍卖规则》引起意向买家强烈反弹的理由。

　　不过，拍卖会在哗声中照常进行，最后，两位意向买家经过两轮简短的公开竞价，以高出起拍价11万元的成交价成为这两项房产标的最终的买受人。但其他七位没有竞价的意向买家却因为主拍方临时更改规则，向工商部门投诉拍卖行“使诈”。

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