合同未到期 租用厂房被拆了

　　本报讯租用的厂房合同未到期被他人拆了，里面的生产设备、原材料、半成品、成品等均被埋在废墟下。日前，瑞安市猛鲨锁业五金制造厂的负责人蔡某向本报记者投诉，称还在合同期内并已经向法院申请证据保全的厂房被他人拆了。

　　据蔡某介绍，2005年11月23日，她的丈夫蘧某从瑞安市塘下镇岑头村岑某等人处租用位于瑞安市塘下镇岑头村岑头北路14号一宗厂房4000来平方米，从蔡某出具的租赁合同上看到，双方约定，厂房的租赁期限为2005年12月1日至2008年12月1日；三年总租金为798000元；合同到期不租需提前三个月通知承租人。合同签订后，蔡某依约三次支付租金共计554160元（已付清至2008年2月底）。2007年9月10日，岑某等人用挖掘机切断猛鲨锁厂的电源，拆除了蔡某租用的厂房。

　　为防止证据灭失，2007年9月12日，蔡某向瑞安市人民法院申请证据保全。次日，瑞安市人民法院裁定岑某等对位于瑞安市塘下镇岑头村岑头北路14号一宗厂房维持现状不变。2007年9月27日，蔡某向温州市中级人民法院起诉。

　　蔡某称，市中院立案后，9月29日凌晨5时，在证据保全没有解除的情况下，岑某等再次采用挖掘机推倒该厂部分厂房。

　　记者在现场看到，猛鲨锁厂已经看不到一间房子，挖掘机停在厂房的废墟上。

　　据蔡某介绍，房东岑某等单方毁约把厂房的地皮出租给了第三方，在交涉过程中，双方因损失补偿未达成一致意见，没想到厂房就这样被拆除了。

　　记者在试图寻找房东了解事情真相时，一房东的妻子称丈夫出差了，不便把通讯方式告诉记者，其余的房东也没有对厂房被拆除一事作出解释。

　　对已经采取证据保全的厂房被拆除一事，瑞安市人民法院相关人士称已经过了证据保全期。我市一律师认为，证据保全解除也要通过法院裁定。

　　厂房拆除一事到底有何原由，本报将对此事做进一步报道。

　　本报记者 卢俊敏