没有预售证 咋能售房

　　本报讯（记者贾军）《西安市商品房预售管理办法》明确规定：在商品房项目未取得《商品房预售许可证》之前，不允许以任何形式对外销售，包括内部认购、收取认购金、收取订金等任何变相销售形式。但“云锦·兴庆苑”却在未取得《商品房预售许可证》其竟对外公开销售，很多市民质疑其涉嫌违规售房。

　　10月12日，记者来到位于西安市咸宁西路中段的“云锦·兴庆苑”的售楼中心，一位姓张的售楼小姐热情的向记者介绍情况，“我们楼盘的开发商是陕西云锦置业发展有限责任公司，这里地理位置很好，前来订房的人很多，已经有60多位户主交了全部的房钱，刚才走的那个人就是来交一万元订金的。”张小姐指着门口说。当记者问及有没有取得《商品房预售许可证》时，其称还没有办下来，可能要到今年十二月份才能办理好。

　　西安市房屋管理局产权市场处一位工作人员告诉记者，“云锦·兴庆苑”没有向其局申请办理《商品房预售许可证》，凡是没有办理《商品房预售许可证》进行售房的，属于无证售房，违规销售。