住房困难低保家庭将得到廉租住房保障

　　本报讯（记者 文锦 实习生 毛艳云 王媚）10月14日记者从西安市经济适用住房和廉租住房管理中心了解到，今年年底前，西安将对低保家庭廉租住房保障做到应保尽保，目前正在对城六区12995 户无房户和住房困难户家庭按规定程序进行审核，其中住房特别困难的符合规定条件廉租户可享受实物配租，直接由政府提供住房，并按廉租住房租金标准收取租金。

　　记者了解到，目前西安廉租住房保障以发放住房租金补贴为主，实物配租为辅。对于人均住房使用面积不足7平方米的住房困难户家庭，由申请家庭直接领取租金补贴。租金补贴每3个月发放一次，发放周期为3年。申请实物配租的家庭必须具备以下条件：首先应为符合租金补贴条件的无住房家庭，此外还应同时符合下列条件之一，获得省、自治区、市及部以上劳动模范称号的；革命烈士家属或因公牺牲军人家属；1-2级残疾、1-4级军残或1-4级伤残人员；60岁以上老人。廉租住房实物配租周期为3年，3年期满后，应重新提交相关证明，重新提出实物配租申请，享受实物配租期间实行年审。

　　据西安经廉中心介绍，由于西安市目前实物配租的廉租住房房源有限，因此，对符合实物配租条件的申请家庭需采取轮候制。轮候将本着公平、公正、公开的原则，通过现场摇号的方式产生实物配租家庭，并由公证机关现场公证。没有取得实物配租住房的家庭在轮候期间可享受住房租金补贴。实物配租的廉租住房租金标准实行政府定价，由西安市物价局、市房屋管理局根据房屋维修费和管理费两项因素，按政府定价程序制定并公布，目前西安明德门廉租住房小区的租金标准经核算为每月每平方米3.85元（按使用面积计算）。