电梯维修该谁拿钱？

　　哈尔滨新闻网讯（见习记者 张磊.记者 杨璞）日前，家住南岗区银行街56号高层的袁女士在乘坐电梯时，突然被关闭在电梯间里长达一个多小时，后在邻居和维修人员的帮助下出来，虽没发生大的事故，但她也感到非常后怕。过后物业派人维修发现，该电梯因长时间运行出现质量问题。维修费用很高，物业要求居民分摊，但居民认为电梯是公共设施应由物业无偿维修，此事因此一拖就是好几个月，电梯也停了好几个月。

　　10日，记者来到现场看到，该楼的电梯已经恢复运行，但记者走进电梯发现，电梯运行仍不太平稳，电梯的呼叫对讲机不通。据居民马先生介绍说，该楼居民大多数是2003年进户的，当时没发现电梯有什么问题。今年开春，电梯连续出现关人、溜梯等问题，这才引起居民的注意。居民要求物业彻底维修带病的电梯，保障居民的用梯安全。可物业管理人员认为，电梯虽然是公共设施，但其产权应归属居民所有，按规定应由产权人承担维修费用，而物业只是派人监督专业人员更换设施。

　　负责该楼物业管理的工作人员说，根据物业管理的有关规定，该楼的所有人是全体居民，因此物业只负责日常的养护和一般维修等服务性工作。该楼的电梯经过几年的运行老化严重，留下很多安全隐患，因此物业停止了电梯的使用。在收取了全体居民维修费用后，经过专业人员更换设施和维修，电梯才在前几日重新运行。有一些居民认为这笔维修费应由物业负担，这是观念上的误区。记者从市有关部门了解到，电梯出现关人、溜梯等问题的原因是由于电梯维修、保养不及时造成的。按照规定，电梯每年必须向法定检验机构报检一次，以确保其安全运行，但少数私自运行的电梯却刻意逃避检验，从而埋下安全隐患。至于电梯的维修费用，则一般应由产权单位负责。